logo

Pradedant verslą paslaugų sektoriuje, gali būti verta apsvarstyti verslo projekto vonią. Iš tikrųjų šioje pramonėje vis dar yra tuščia niša, orientuota į šeimos poilsį ar rekuperaciją. Tiesa, tikėdamiesi atidaryti elitinę įmonę, būkite pasirengę rimtai konkuruoti ir sunkiai kovoti už klientus. Kadangi toks projektas apskritai laikomas perspektyviu, mes susipažinsime su jo organizacijos detalėmis.

Duomenys apie bylą

Atsižvelgiant į tai, kaip pelninga vonia yra verslas, nesvarbu, ar ji yra pelninga, ir kokios perspektyvos yra projekte, mes sužinome, kokia yra ši okupacija. Apskritai ši veikla apima daugybę konkretaus formato pasirinkimo galimybių. Galų gale galite atidaryti įprastą daugeliui įstaigų, kur galėsite maudytis pietų metu arba susitelkti į elitinę vakaro poilsio versiją. Be to, pridedant klasikinę sauną su papildomų kosmetologijos paslaugų kompleksu ar baru, taip pat gali būti gerų pinigų - privati ​​vonia, kaip verslo idėja, suteikia didžiulę galimybę pasirinkti bylos formą.

Taip pat galima pasirinkti garo kambario kryptį. Žinoma, klasikinis rusų garų kambarys greičiausiai nepraranda savo populiarumo, tačiau šiandien kitos galimybės yra paklausos. Pavyzdžiui, yra labai reikalinga turkų, suomių ir net japoniškų skalbimo patalpų, taip pat romėnų garų pirtis. Be to, geras sprendimas būtų atidaryti ekobaną.

Žinoma, pasirinkdami idėjos dėl vonios, vadovaujamės jūsų komplekso vieta, taip pat numatoma auditorija. Nors visada būtų geras pasirinkimas būtų sujungti keletą galimų formatų. Žinoma, daug kas priklauso nuo jūsų pradinių investicijų ir bendros koncepcijos.

Apskritai, garų pirčių savininkų atsiliepimai apie vonios kambarius palieka labai gerus. Be to, investicijų dydis čia gali būti santykinai nedidelis. Taip, ir jūs galite organizuoti verslą beveik bet kurioje šalyje. Paprastai šios pramogos rėmėjai bus visur. Be to, toks verslas puikiai papildys daugumą susijusių pramonės šakų: viešbučio-restoranų, sveikatos ir grožio industrijos, taip pat turizmo. Tai reiškia, kad, tarkim, jūsų stovyklavietė ir nuspręsta atidaryti sauną, jūs tik padidinsite svečių srautą.

Taigi pabandykite pasitikėti ekspertų nuomone, kai užduojate klausimą: "Vonia kaip verslas - tai pelninga?" - paprastai patyrę verslininkai apskritai yra gana teigiami. Suteikite teisingumo: per tą patį pastatą derindamas tradicinį viešą garų kambarį per dieną ir elito kompleksą vakare, po 18 valandų galėsite pasiekti tvirtą šio rinkos segmentą už prieinamą kainą už paprastą skalbimą ir kokybišką aptarnavimą. Todėl galime drąsiai pasakyti apie gerą šio verslo potencialą. Beje, perkant vonios franšizę labai palengvins pradedantiesiems skirtą užduotį.

Paslaugų komplekso išplėtimas

Žinoma, tokia lengva užduotis nėra pritraukti pirmuosius klientus ir nuolat gerinti institucijos reputaciją. Tačiau su šiek tiek gudrybių jūs galite padaryti puikiai su juo. Taigi, svarbiausia rūpintis idėjos kūrimo etape yra pradinė koncepcija ir apytikslis teikiamų paslaugų spektras. Pavyzdžiui, vonia su lauko baseinu turės akivaizdų pranašumą už įprastą garų kambarį.

Tai taip pat yra gera idėja organizuoti mini-spa saunos komplekse. Šiandien tokios paslaugos yra populiarios tarp įvairių amžiaus ir socialinių grupių. Puiki idėja - druskos kambario įranga. Galų gale, oras tokiose patalpose sukuria gijimo efektą, panašų į apsilankymą kalnų ar jūros kurortuose. Apskritai, masažas, hidroterapija ar tiesiog vaikų atrakcionai gali žymiai padidinti jūsų įmonės įvaizdį ir padidinti lėšų apyvartą.

Atskirai reikia pasakyti apie galimybę parduoti stiprius gėrimus. Batų įranga yra būtinas tokio verslo reikalui. Atminkite, kad visapusiška ir universali įstaiga visada turi gana gerą sėkmę.

Taigi, pabandykite galvoti apie išsamiausią paslaugų sąrašą, kai pradėsite kurti verslo planą. Vonia šiandien visiškai skiriasi nuo įprastos senosios kartos vietų, kur galima tik nuplauti. Šiuolaikiniai kompleksai, greičiausiai, yra pramoginės ir pramoginės vietos, kuriose žmonės atvyksta gerai praleisti laiką su tuo pačiu nauda sveikatai. Apsvarstykite konkrečius šios verslo idėjos įgyvendinimo niuansus.

Mes dirbame su leidimais

Taigi, jei planuojama reguliari vieša pirtis, plėtros verslo plane gali būti įtrauktas PI atidarymas. Tačiau, ketinantys organizuoti pilnavertį poilsio ir pramogų kompleksą, vis dėlto optimali forma bus akcinė bendrovė. Apsvarstykite, kad stiprus alkoholis neįmanomas be licencijos ir jis išduodamas tik juridiniams asmenims. Be to, pasirinkdami OKVED, vertybiniuose popieriuose turėtumėte nurodyti kodą 93.04, leidžiantį jums vykdyti verslą sveikatos ir grožio srityje. Beje, vonia ir saunos taip pat patenka į šią kategoriją.

Žinoma, negalima išsiversti be vietinės savivaldybės, GPN ir SES tolerancijos. Norėdami gauti visus reikiamus dokumentus, jums reikės surinkti daug dokumentų, patvirtinančių, kad patalpos išdėstymas ir jo saugumas yra teisėti. Be to, reguliavimo organizacijos nesuteiks jums leidimo pradėti verslą, ignoruodamos sutartis dėl tekstilės plovimo ir dezinfekavimo, šiukšlių išvežimo ir dezinfekavimo patalpų. Žinoma, geriausias šios problemos sprendimas bus kvalifikuota specialistų pagalba, kuri kainuoja apie 149 000 r.

Konstrukcijos pasirinkimas

Taigi, kaip pradėti vonią verslą? Kaip atverti sėkmingai veikiantį kompleksą savo žemėje? Šie klausimai yra susiję su visais žmonėmis, planuojančiais įgyvendinti tokį projektą. Mes išsamiai išnagrinėsime kai kurias detales.

Žinoma, tinkamo garo kambario pastato paieška yra svarbus ir svarbus etapas. Čia turėtų būti išlaikyta pusiausvyra tarp nuomos kainos, teritorijos ploto ir įmonės vietos patogumo. Žinoma, pirmiausia reikia atkreipti dėmesį į apleistų pirčių kompleksus. Nors jų rekonstrukcija kainuos apie tokį patį kiekį, kaip bet kurio kito kambario pertvarkymas. Šio pasirinkimo privalumas yra tik lengvumas gauti leidimus remontui ir išvados apie pastato atitiktį jo funkcinei apkrovai.

Taip pat svarbus viso komplekso vietos patogumas. Būdamas kelių, kuriose yra didelis eismas, susikirtimo, nereikia nerimauti dėl lankytojų atsiradimo sunkumų. Galbūt bet kuriame mieste galite pabandyti surasti tokią teritoriją.

Kalbant apie bendrą patalpos plotą, taisyklėse numatyta, kad garų pirtyje yra ne mažiau kaip 5 m² ploto. Pridėjus dušo, baseino, vonios kambario, poilsio kambarius, barą ir įvairias SPA procedūras vietovei, lengva išsiaiškinti galutinį figūrą. Paprastai 150-300 m² ploto pastatas bus puiki galimybė pradėti projektą nuo pat pradžių. Taigi, galite planuoti kažką panašaus į šį:

  • fojė;
  • persirengimo kambarys;
  • garinė pirtis;
  • dušai;
  • poilsio kambarys;
  • vonios kambarys.

Jei ketinate išplėsti paslaugų spektrą, užpildykite šį sąrašą su baseinu, turkų ir japoniškomis pirtimis, grožio salonais, vaikų vandens parku ir baru. Tokių patalpų nuomos kaina yra gana didelė ir siekia apie 150 000 r. Ir už pinigus galite pasiimti paruoštą struktūrą, reikalaudama tik smulkius remontus ir minimalų įrangos sąrašą.

Institucijų projektavimo ir organizavimo ypatumai

Atliekant remontą ir pertvarkymą, nepamirškite didelio gaisro pavojaus. Pavyzdžiui, planuojant įgyvendinti saunos su mišku verslo projektą, būtina atidžiai išnagrinėti visus būtinus valstybės gaisrų inspekcijos reikalavimus tokioms įstaigoms. Jūsų pastatas turi turėti atskirą įėjimą lankytojams ir avarinį išėjimą avarinėms situacijoms. Visi langai turėtų būti atidaryti, o ventiliacija - tinkamai veikti. Dėl šios priežasties garų kambariai yra aprūpintos tiekimo ir išmetimo sistema, o apatinėje durelių dalyje - ventiliacijos grilis arba palikite apie 3 cm atstumu nuo grindų.

Kambario matmenys taip pat turi tam tikrų reikalavimų. Didžiausias garų patalpų plotas yra 24 m², o lubų aukštis - nuo 1,9 iki 2,4 m. Be to, būtina įrengti šių patalpų su priešgaisrine ir drėkinimo sistema. Be to, siena, grindys ir lubos turi būti tik nedegios medžiagos. Išimtis čia galbūt bus tik kieta mediena. Kapitalo rekonstrukcija kainuos 1 200 000 rublių, o smulkiojo remonto kaina bus apie 350 000 rublių.

Perkaime atsargas ir įrangą

Kitas, jūs turėtumėte apsvarstyti, kokią įrangą norite naudoti norint normaliai veikti. Čia vėlgi, būtinų įrenginių sąrašas priklauso nuo planuojamų paslaugų spektro. Tiesiai į garinę pirtį turėsite įsigyti medinę arba elektrinę viryklę ir garo generatorių. Suomijos pirtis reikalauja įsigyti infraraudonųjų spindulių surenkamąją konstrukciją. Be to, nereikia pamiršti mažų daiktų: specialių durų blokų, termometrų, automatinės klimato kontrolės sistemos, šluotų. Dėl šio inventoriaus reikės sumokėti apie 900 000 rublių.

SPA kambarių ir baseinų užbaigimas kainuoja bent 2 400 000 rublių. Baldų ir įrangos pirkimas poilsio patalpose, taip pat baro įranga bus apie 1,300,000 r. Galų gale, pageidautina pasiūlyti lankytojams platų įvairių gėrimų, kelių rūšių užkandžių, taip pat karštų patiekalų. Tai reiškia, kad be indų ir vitrinos reikės šaldytuvų, pjovimo stalų ir profesionalių virtuvės prietaisų. Taigi, vonios pramogų ir poilsio komplekso įrengimui reikės maždaug 4600000 rublių.

Mes samdyti darbuotojus

Nereikia nė sakyti, planuojant projekto organizavimą nuo pat pradžių, turėsite apsvarstyti personalo klausimą. Jei ketinate atidaryti įmonę, kuri teikia vonias ir papildomas paslaugas, turėsite atidaryti šias laisvas vietas:

  • vadybininkas (2) - 19 000;
  • stokerio vonia (2) - 17 000;
  • Asistentas stokeris (2) - 12 000;
  • barmenas (2) - 17 000;
  • virėjas (2) - 19 000;
  • virtuvės meistrai (4) - 12 000;
  • masažas (2) - 18 000;
  • kosmetologas (2) - 18 000;
  • techninis personalas: elektrikas, valymo moteris (2) - 12 000;
  • sargyba (4) - 18 000.

Tai reiškia, kad samdant 24 žmones reikės apskaičiuoti apie 384 000 p. Mėnesines atlyginimų išmokas. Žinoma, iš pradžių jūs galite sutaupyti pinigų, pavyzdžiui, nesate samdę kosmetologą, masažo terapeutą ir saugumą, bet bendradarbiaudami su šiais specialistais pagal sudarytas sutartis.

Finansinis projekto pagrindimas

Taigi, sužinokime ekonominę šios idėjos įgyvendinamumą. Vonios verslo planas su skaičiavimais apima išsamią visų išlaidų ir pajamų elementų analizę, kad būtų galima pamatyti tikrą vaizdą ir nustatyti apytikslę verslo naudą. Pradžioje jums reikės šių investicijų:

  • klirensas - 149 000;
  • remontas - 350 000;
  • įranga - 4,600,000;
  • nenumatytos išlaidos - 201 000.

Vonios komplekso organizavimas jums kainuoja 5 300 000 rublių. Metinės išlaidos bus tokios:

  • nuoma - 1 800 000;
  • atlyginimas - 4 608 000;
  • maistas, gėrimai ir kosmetikos medžiagos - 950 000;
  • mokesčiai - 3 000 000;
  • kitas yra 242 000.

Einamosios išlaidos bus didelės - apie 10 600 000 r. Su kasdieniu vizitu į 400 rubų įkūrimą. ir vakare nuoma komplekso maždaug 2500 p / h, per metus galite padėti 12 800 000 p. 2 mln. Rublių pelnas suteiks galimybę grąžinti investicijas 31 mėnesiui.

Susipažinęs su bendraisiais tokio projekto organizavimo klausimais, kaip atidaryti vonią, naujokui bus daug lengviau planuoti tokią veiklą. Galbūt vienintelis svarbus šio verslo trūkumas bus dažnas poreikis pertvarkyti po trijų ar ketverių metų darbo. Tačiau pastovios ir reguliarios pajamos pad ÷ s šiai investicijai.

Kaip atidaryti vonią iš nulio? Instrukcijos verslui organizuoti.

Pirties vieta jau seniai buvo įprasta daugumai žmonių. Visų pirma tai susiję su vis didėjančio sveiko gyvenimo būdo populiarumu ir, kaip gerai žinoma, vonios procedūros labai stiprina asmens fizinę sveikatą. Be pagrindinių paslaugų galite parduoti papildomas paslaugas, pavyzdžiui, masažą ar treniruoklių salę. Iš tiesų, vonia verslo turi didelių plėtros perspektyvas.

Pažvelkime į pagrindinius vonios atidarymo privalumus ir trūkumus.

Argumentai už:

  • didelė šios paslaugos paklausa. Daugelis žmonių reguliariai lanko tokius poilsio namus.
  • galimas paslaugų plitimas. Kuriant perspektyvas, jūs galite pasiūlyti kosmetikos paslaugas ir masažus, treniruoklių salę ir dar daugiau.
  • Su kompetentingu požiūriu į šį verslą galite gauti didelį pelną.

Suvart:

  • didelis pradinis kapitalas;
  • dažnas remontas. Dėl to, kad yra didelis drėgnis, turite reguliariai keisti kambario dangą.
  • nuomos verslo sezoniškumas.

Tai yra naudinga pradėti jau dabar, jau nusprendėte perskaityti šį straipsnį iki galo, tačiau aišku viena - tai perspektyvi kryptis, verta verslininkų dėmesio.

Norite prarasti konkurentus? Vykdykite pradinį verslą, būtent vonią ant ratų. Kaip tai padaryti? Žiūrėkite vaizdo įrašą naudodami šią nuorodą. Tiesą sakant, tai labai pelningas dalykas. Galite dirbti bet kurioje jūsų miesto vietoje.

Vieta ir kambarys

Vienas iš pagrindinių šio verslo klausimų yra vietos pasirinkimas, o labiau tikėtina, kad patalpos verslui.

Priklausomai nuo to, kur yra vonia, yra keletas pagrindinių formatų.

  1. Poilsio kompleksas. Paprastai vonios yra dedamos kaime, kažkur netoli miško. Taigi, jūs galėsite suteikti maksimalų komfortą ir atsipalaidavimo atmosferą švariu oru.
  2. Miesto vonios. Tačiau yra galimybės pradėti verslą viduje miesto sąlygomis, o tai yra gana visuomeninės pirtys, skirtos dideliam nuolatinių klientų srautui. Jų paslaugų serijoje paprastai yra daug papildomų sveikatingumo procedūrų.
  3. Verslas vonioje namuose. Šis formatas yra populiarus provincijos miestuose, kur verslininkai, kaip papildomą pajamų statyti pirtį savo srityje, parengti visus reikalingus dokumentus, o tada išsinuomoti.

Jei kalbėsime apie išlaidas, pirmas variantas yra pats brangiausias, be to, turėsite išleisti pinigus transportui. Antrasis pigiausias, tačiau paslaugų lygis yra minimalus. Ir trečias yra vidutinis sprendimas dėl kainos.

Jums yra trys vonios statymo variantai:

  • statyti pirties kompleksą nuo nulio - kaina bus apie 850 $ už 1 kv.m;
  • remontuoti esamą pastatą ir iš naujo įrengti jį po vonią - kaina bus apie $ 300 už 1 kv. m;
  • pirkti paruoštą vonią. Kainoraštis paprastai yra pervertintas, nes jūs perkate ne tik pastatą, bet ir gatavą verslą, o kainos segmentai yra labai skirtingi.

Ką reikia atidaryti vonią? Kambarys turi būti suskirstytas pagal sektorius, turėtumėte turėti:

  • garinė pirtis;
  • kambarys su baseinu;
  • poilsio kambarys;
  • vonios kambarys;
  • drabužių spinta.

Visos šios patalpos turi būti renovuojamos naudojant medžiagas, kurios yra atsparios drėgmei, pvz., Keraminės plytelės.

pati garo kambaryje yra įrengta su akmenų, kurie yra prijungti prie krosnies, denio kėdės, ir lentos atraminiam ir medinių pagalvėlės skyriuje.

Garo kambario sienelės apvadas arba alksnis (biudžeto variantas), ir geriausias iš visų kalkių. Būtent šios medžiagos suteikia naudingiausią poveikį lankant vonią ir yra labiau atsparios drėgmei ir aukštai temperatūrai nei pasakoja tos pačios spygliuočių.

Jums reikės įrangos:

  • akmens krosnies mediena. Tai tokio tipo degikliu, kuris turi būti įtrauktas į rusiškos saunos su medine verslo planą. Rusijos vonioje drėgmė siekia 90%, o temperatūra palaikoma nuo 80-110 laipsnių.
  • krautuvas vandens rinkiniui.
  • eteriniai aliejai garų pirtyje.
  • kaušeliai, kurie paliekami iš vonios. Tai alternatyva baseinui, jei žmogus nenori šokti į baseiną, jis gali tiesiog atsipalaiduoti šalto vandens kibiru.
  • dušo kabinos įranga: maišytuvai, lentynos, kopėčios.
  • baseino įranga. Filtrai, valymo priemonės.
  • vonios kambario įrengimas: kriauklė, tualetas, džiovinimas rankšluosčiu, muilo indas.
  • poilsio kambario baldai: didelis stalas ir kėdės, sofa ir foteliai.
  • tv
  • baldai drabužių spinta.
  • Lankai, rankšluosčiai ir šlepetės.

Tai rodo, kad pirtis, nes verslui reikalingos didelės finansinės investicijos ir daugelis pradedančiųjų verslininkų, toks veiklos formatas negali sau leisti.

Kambarys turi būti įrengtas pagal SES ir priešgaisrinės apsaugos reikalavimus, ir jame turi būti visi ryšiai: šildymas, vėdinimas, elektra, santechnika.

Beje, pažvelkite į verslo idėją atidaryti soliariumą. Mažesnės išlaidos ir geras pelnas. Daugiau informacijos apie šį, mes rašė čia - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Tiesą sakant, puiki veikla bus labai naudinga esamiems grožio salonams.

Paslaugų sąrašas

Prieš atidarius privačią vonią, turite aiškiai apsvarstyti visų paslaugų sąrašą ir, jei įmanoma, nuspręsti, kaip ateityje juos išplėsti. Taigi, be paties patalpos ir poilsio kambario, daugelis klientų nori aplankyti sveikatingumo masažą arba SPA. Čia taip pat galite pridėti druskos vonių, degtukų, kavinių, biliardo, stalo futbolo, viešbučio, sporto salės.

Kaip matote, daug ką reikia stengtis, tačiau tuo pačiu metu mažų voniose teikiamų paslaugų skaičiaus didinimas reikalauja rimtų finansinių papildymų.

Reklama

Verslo vystymui turėsite naudoti įvairias reklamos galimybes. Pagrindiniai rinkodaros veiksnių tipai: skelbimai žiniasklaidoje ir forumuose, žodžiu, lankstinukų platinimas.

Privatūs vonios namai sukurs savo svetainę. Tai gali žymiai padidinti verslą. Tokiu atveju turėsite atlikti paieškos variklio optimizavimo svetainę ir pridėti kontekstinę reklamą, kuri pirmąsias skambučius pateiks per pirmąsias darbo dienas jūsų interneto svetainėje.

Visa vonia verslo plėtros strategija yra pagrįsta reguliaraus klientų bazės vystymu Jūs netgi galite pasakyti bazines kompanijas, kurios reguliariai užsakys jūsų poilsio komplekso paslaugas. Žmonės eina į pirtį bendrovėse nuo 4 iki 7 žmonių. Taigi, norint nuolat gauti didelį pelną, reikės pritraukti apie 25-30 nuolatinių klientų grupių.

Pagalvokite apie nuolatinių klientų nuolaidų ir nuolaidų programą, kad lankytojai galėtumėte siūlyti naujas paslaugas.

Darbuotojai

Norėdami pradėti jums reikės:

  • Administratorius Darbas su klientais, užsakymų ir mokėjimų priėmimas.
  • Technikos darbuotojas. Medienos nuleidimas, vonios paruošimas ir kitas fizinis darbas.
  • Valymo ponia. Valymo vonios ir kambariai.
  • Apsauga. Dažnai privačioje vonioje jie poilsio vakare, plius viskas dažnai yra girtas, todėl saugumas nebus nereikalingas.
  • Masažuotojas.

Kiek kainuoja atidaryti vonią?

Dabar apsvarstykime, kokias investicijas reikės įtraukti į vonią verslo planą, kad ateityje nebūtų daugybė nenumatytų išlaidų.

  • statyba ar remontas pirtys - nuo $ 300 iki $ 1000 už 1 kv. m. Vidutinis vonios kambarys yra apie 70-100 kv.m.
  • įrangos ir baldų pirkimas - nuo 7 000 iki 9 000 JAV dolerių. Pirmiau apžvelgėme būtinos įrangos sąrašą.
  • mokesčiai - 150 USD / mėn.
  • komunalinių paslaugų mokėjimas.
  • vartojimo reikmenų (malkos, eterinių aliejų ir kt.) pirkimas.
  • reklama - 100 USD per mėnesį
  • atlyginimas darbuotojams.

Vonios eksploatavimo metu bus patiriamos santechnikos, garų kambario apdailos ir pan. Išlaidos. Be to, jei atsižvelgsite į šią verslo idėją ne tik atidarydami vonią, bet ir suteikiant papildomas paslaugas, tuomet turite įtraukti jų paleidimo išlaidas.

Kiek galite užsidirbti?

Vidutiniškai vienos valandos nuomos kaina visai bendrovei yra nuo 9 iki 30 dolerių. Viena įmonė paprastai užsako apsilankyti 3 valandas, o ši suma yra nuo 27 iki 90 dolerių. Dieną sudaro nuo 3 iki 5 kompanijų. Taigi dienai mažos privačios vonios uždirba apie $ 175 - $ 290. Už mėnesį tai yra suma - 5250 USD - 8700 USD. Tai kainos dideliam miestui, provincijų miestuose šios sumos bus mažesnės, tačiau vonia bus taip pat mažesnė.

Taip pat įtraukiamos pajamos iš papildomų paslaugų, šluotų, šlepetės, skrybėlių ir kitų dalykų pardavimas.

Išskyrus mėnesines išlaidas, vonios savininkas turi apie 3000 dolerių - 3500 dolerių paliekamas rankose.

Šio verslo atsiperkamumo laikotarpis yra 1,5 - 2 metai.

Išvados. Mes pristatėme jūsų verslo planą su pagrindiniais skaičiavimais, kurie padės pradedančiajam verslininkui suformuoti išsamią šio verslo atidarymo vaizdą. Ši niša yra sunkus darbas ir didelės investicijos, tačiau taip pat pelningumas malonu, plius šios paslaugos paklausa nuolat auga.

Nuomoju pirtį? Mes laukiame Jūsų atsiliepimų apie šią veiklos sritį.

Saunos nuoma kaip verslo idėja

Daugeliui pradedant savo verslą susiduriama su nesugebėjimu tinkamai dėti pastangas ir pasirinkti labiausiai teisingą ir realų būdą užsidirbti. Dažniausiai įmonių steigimą stabdo poreikis investuoti didelę pinigų sumą į įrangos pirkimą, nepakankamas pasitikėjimas paslaugų paklausa rinkoje ir didesnė konkurencija rinkoje. Ir jei su galimybe prekiauti tai tikrai gali būti, tada paslaugų sektoriuje viskas šiek tiek skiriasi. Galų gale, kai žmogiškasis faktorius vaidina svarbų vaidmenį, klientas visada pasirenka ne tik kokybišką paslaugą, bet ir žmogišką požiūrį, ypač jei saunos nuoma yra pasirinkta kaip verslas.

Saunos nuoma: kur pradėti?

Idėja nėra didelė investicija į įrangos ir pastatų pirkimą, bet paprasta išsinuomoti gatavą verslą tam tikram laikotarpiui nėra nauja. Šio sąrašo pirtis išnuomojama toli nuo paskutinės vietos. Išskirtinumo galimybė išsinuomoti, siekiant išplėsti ar naudoti kaip pagrindinį verslą, nebrangi baseino sauna yra verta daug daugiau dėmesio nei pastatyti vaivorykštės projektus.

Daugumoje miesto gyventojų, nepaisant šiuolaikiško būsto patogumo ir patogumo, dažnai tampa renginiu galimybę apsilankyti pigioje saunoje su baseinu. Nepamirškime, kad tokiai įstaigai lankyti didelė tikroji karšto garo malonumų kompanija.

Verslo planas

Tačiau tiems, kurie nusprendžia statyti savo verslą pirties nuomai, būtina parengti aiškų veiksmų algoritmą ir, jei įmanoma, parašyti savo verslo planą, įskaitant:

  1. - pagrindinių išnuomotų patalpų savybių sąrašas;
  2. - verslo teisėtumo reikalavimai;
  3. - techniniai įrangos reikalavimai;
  4. - nuomos sąlygos, mokėjimas, įrangos eksploatavimo ypatybės, komunalinių paslaugų sąskaitos;
  5. - reikalavimai nuomojamo objekto sanitarinei būklei.

Pradiniame verslo proceso etape geriausias būdas yra samdyti nebrangią sauną su baseinu, užtikrinant, kad čia būtų maža 4-7 žmonių kompanija. Ji turėtų atidžiai apsvarstyti ne tik tai, kas laikoma mokėjimo rodiklių pagrindu, bet ir kaip bus atliekamas vandens valymas, dezinfekavimas ir keitimas baseine. Laisvos saunos su baseinu nuoma pradės aprėpti daugiau lankytojų, jei nuo pirmųjų dienų mes siūlome puikios kokybės paslaugas už prieinamą kainą.

Nepaisant to, nuomą įvertinus kaip vieną iš galimų savo verslo pradžių, turėtumėte prisiminti, kad šiuo atveju neturėtumėte tikėtis didelių rezultatų iš pirmųjų dienų, nes pirtis, visų pirma, yra sielos reikalas, o tik tada verslas.

Idėja verslui Nr. 59: kaip pelninga yra atidaryti vonią ir kur pradėti?

Voną kaip verslą domina didžiulis verslininkų skaičius, ir visi ieško atsakymų į įvairius klausimus - ar tai pelninga, kur pradėti, kaip ją atidaryti?

Šiandien atskirame vonios kambaryje yra būdingas butas ir privatus namas. Neseniai šis malonumas nebuvo visiems prieinamas, nes rusiška pirtis buvo labai populiari. Kaimuose, vonios stovėjo beveik visose svetainėse, ir šis malonumas atrado savo vartotojus bet kuriuo metų laiku.

Ir, jei anksčiau buvo tik keletas savininkų vonia, šiandien tokios institucijos atidarymas privačiam ir viešajam naudojimui yra puikus verslas.

Krypties pasirinkimas

Neabejodama, viskas prasideda nuo koncepcijos pasirinkimo, kuriame bus sukurtas visas procesas. Čia yra keletas variantų - čia ir nedideli privatieji pastatai, įvairių rūšių saunos, vonia barelyje ir net didelės viešosios įstaigos, skirtos masiniams vizitams.

Galite pasirinkti bet kokią pasirinktį. Jūsų ateities projektas gali būti šeimai palankus vonia arba jis gali būti visavertis elito kompleksas su įvairių tipų garų kambariais ir papildomais poilsio būdais. Kiekvienas pavyzdys turi būti patikrintas pagal Jums tinkamą finansinį modelį, o tada bet kuris verslas duos nuolatinių klientų naudos ir malonumo.

Pradiniame etape svarbu nustatyti, kas bus jūsų tikslinė auditorija. Būtent dėl ​​žmonių kategorijos turėtų būti vadovaujamasi formuojant verslo planą, sauną ir kt.

Vonios tipo pasirinkimas

Šiandien verslumas leidžia sugrupuoti rūšis, tačiau, nepaisant šios galimybės, jūs turite visiškai atsižvelgti į auditorijos poreikius, kurie gali skirtis priklausomai nuo regiono. Žemiau pateikti pavyzdžiai leis jums pasirinkti kategoriją ir tinkamai atlikti reklamą:

  • Klasikinė rusiška pirtis, į kurią dauguma žmonių yra pripratę, priima temperatūrą nuo 50 iki 90 laipsnių, o lankytojui kambarį galima nuolat pratęsti iki 25 minučių. Patogu teikti papildomas paslaugas, pavyzdžiui, masažą ir kvepiančių šviežių šluotų naudojimą.
  • Verslui labai naudinga atidaryti suomiškus saunus su kitokio tipo garais. Čia temperatūra yra daug didesnė, o praleistas laikas neturi viršyti dešimties minučių. Be to, papildomoms procedūroms reikės atskiros patalpos.
  • Turkiška pirtis taip pat skiriasi dėl didelio pelningumo ir atsiperkamumo, o sienos būtinai yra pagamintos iš marmuro, o už šildymą atsako specializuotas katilas. Čia esanti oro temperatūra yra žemesnė nei kitų tipų, o drėgmė yra daug didesnė, kuri atskiria šias pirtis nuo kitų.

Privalumai ir trūkumai

Jūs turėtumėte būti susipažinę su teigiamais ir neigiamais tokios verslo veiklos aspektais.

  1. Verta organizuoti vonią, tik todėl, kad ši paslauga visada buvo laikoma labai reikalinga. Nepriklausomai nuo vonios tipo, asmuo reguliariai jį aplanko, čia praleidžia šventes ir gimtadienius, gražiai atsipalaiduoja. Vonia, net esant vonios kambariui ir priemiesčiui, visada yra populiarus bet kokios rūšies ir finansinių žmonių, todėl klausimas dėl atsipirkimo nėra vertas.
  2. Privatinei voniai nereikia didžiulio žemės sklypo - tokioje įstaigoje galite sutvarkyti savo žemę, svarbiausia kompetentingai susidoroti su skaičiavimais ir pradėti statybą, jau parengę planą.
  3. Daugelį metų žmonės, kurie organizavo privačią vonią ir jau buvo jo savininkais, teigia, kad verslui kurti nereikia didelių investicijų - tik pakankamai pradinio kapitalo yra pakankamai, kad būtų galima naudoti pačią vonią gaminti ir gaminti, įsigyti įrangą ir ją prižiūrėti.

Pagrindinis šios srities trūkumas vadinamas ilgu atsipirkimu ir didelėmis komunalinių paslaugų sąnaudomis - negalėsite sutaupyti vandens.

Viešosios pirtys

Ne visada verslininkas pasirenka scenarijų, kuriame vonia yra privati ​​ir privati. Šiandien grįžta mados viešosioms pirtims, kurios mums yra žinomos iš senų filmų ir senosios kartos istorijų. Ar pelningai sukurti tokią instituciją, kokios yra tokios įmonės ypatybės?

Šiandien viešoji pirtis radikaliai skiriasi nuo to, kokį radome Sovietų Sąjungos dienomis. Reikalavimai jiems gerokai padidėjo, o dabar tai vieta poilsiui su daugybe garų, jaukią atmosferą ir įvairias paslaugas, kurias kiekvienas gali naudoti.

Apsvarstykite šiuos dalykus:

  • reikalingos atskiros dušo kabinos;
  • be garų kambarių, turite pateikti poilsio vietą;
  • pastatuose rekomenduojama organizuoti baseiną;
  • čia galite suprasti užkandžių ir gėrimų pardavimą.

Čia verslininkas laukia sudėtingos apskaitos, o pradiniame etape reikia atlikti daugybę skaičiavimų. Tačiau taikant tinkamą požiūrį, įstaiga duos didelį pelną. Rūpinkitės papildomomis paslaugomis, kurios privers klientą vėl ir vėl sugrįžti, taip pat mandagus ir patyrusius darbuotojus, kurie paliks teigiamą įspūdį lankytojui.

Dokumentai

Bet kurios privačios įmonės sukūrimas apima privalomą visų būtinų dokumentų registravimą. Tik tokiu būdu užtikrinsite savo verslo teisėtumą, išvengsite nemalonių situacijų, kurios gali sukelti rimtą finansinę žalą. Rekomenduojama iš anksto surinkti dokumentų paketą, nes galėsite atidaryti įstaigą tiksliai nustatytu laiku pagal planą ir išvengti papildomų išlaidų.

Norėdami įsteigti įmonę, turėsite kreiptis į vietos mokesčių tarnybą ir gauti individualaus verslininko statusą sveikatos ir fitneso organizacijų atžvilgiu. Tokiu atveju jums reikės sumokėti mokestį, o visi veiksmai bus atliekami kaip oficialiai įregistruotas asmuo.

TL registracija paprastai yra gana nebrangi, išduodama per tris dienas ir nereikalauja advokato buvimo. Tik gavę šį statusą galite užsiimti veikla ir pradėti savo verslą.

Ateityje turėsite atlikti keletą patikrinimų, įskaitant sanitarinę-epidemiologinę ir gaisro. Po patikrinimo jie turi pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad jie visiškai atitinka reikalavimus, o po to jūsų veikla laikoma visiškai saugia ir leidžiama.

Darbuotojai

Turėsite pasiimti darbuotojus, turinčius galiojančią sanitarinę knygą, tarp kurių bus šie specialistai:

  1. Viena ar kelios vonios palydovai.
  2. Administratorius
  3. Valytojai.
  4. Darbuotojai, dirbantys virtuvėje, jei tokie yra.
  5. Masažuotojas.
  6. Atsarginių medžiagų specialistas.

Būtinai įtraukite darbuotojo atlyginimus į savo išlaidas, todėl jūsų užduotis bus labai supaprastinta.

Vaizdo įrašai: namų verslas rusiškoje pirtyje.

Nauda

Išlaidų apskaičiavimas turi būti atliekamas griežtai atsižvelgiant į regioną, institucijos mastą. Tai vienintelis būdas nustatyti pradinį kapitalą, kad būtų galima susidoroti su būsimu pelnu.

Pradinėms išlaidoms priskiriami šie punktai:

Sauna verslo planą su skaičiavimais arba kaip atidaryti sauną

Apytiksliai duomenys:

  • Mėnesinės pajamos - 248 600 rublių.
  • Grynasis pelnas - 85 100 rubliai.
  • Pradinės išlaidos - 965 800 rublių.
  • Atsipirkimas - nuo 1 metų.

Turinys

Pastaba: šiame verslo plane, kaip ir visuose kituose skyriuje "Verslo planai", pateikiami vidutinių kainų apskaičiavimai, kurie jūsų atveju gali skirtis. Todėl rekomenduojame individualiai apskaičiuoti savo verslą.

Šiame straipsnyje mes parengsime išsamų saunos verslo planą su skaičiavimais.

Paslaugos aprašymas

Šiame verslo plane numatoma pirtis, teikianti paslaugas visuomenei. Pastatas bus išsinuomotas ilgam laikui. Ji bus gyvenamajame pastate. Tokiu atveju turite atkreipti dėmesį į organizacinius ir teisinius aspektus. Saunoje turi atitikti daugybę reikalavimų, todėl prieš tai turėsite gauti daugybę leidimų.

Rinkos analizė

Studijuodami verslo paklausą, turite suprasti, kad įvairiose laisvalaikio veiklos kryptyse žmogus labai priklauso nuo jo finansinių galimybių. Taip, dabar šalyje yra sunkumų, o daugeliui žmonių sunku. Kažkas pasakys, kodėl jums reikia saunos, jei galite plauti namuose? Čia yra kitas klausimas. Pirma, saunoje ar vonioje yra daug gydomojo ir profilaktinio poveikio. Antra, šiandien jauni žmonės vis dažniau naudoja tik tokias laisvalaikio formas. Kodėl? Juos patraukia neformali atmosfera, ribotas žmonių skaičius.

Jei mes kalbame apie paslaugų paklausą, šiandien saunos, o ne saunos, yra labiau populiarus tarp rusų. Nors vonia yra originali Rusijos tradicija. Toks interesų pokytis iš esmės įvyko dėl "naujovinimo" vartotojams. Šiandien sauna paslaugas teikia 20-45 metų žmonės. Tuo pačiu metu moterys ir vyrai myli ją aplankyti.

Nustatyta tikslinė kategorija. Dabar jūs turite suprasti, ar rinkoje yra vietos ir kokia yra šio segmento konkurencija. Yra konkurencija, kaip ir bet kurioje kitoje perspektyvioje verslo formoje. Pasak "Rosstat", šiandien didžiulį skaičių pirčių ir saunų sudaro vidutinės ir didelės įmonės (daugiau nei ¾). Mažoms įmonėms priklauso tik 12% šalies pirčių ir saunų.

Remiantis gautais duomenimis, galime daryti išvadą, kad pagrindiniai konkurentai bus:

  1. Didelės įmonės. Tokiais atvejais organizacija paprastai teikia platų paslaugų spektrą. Čia yra saunos. Tokiose įstaigose paprastai būna gana didelė kaina. Tačiau paslaugų kokybė lygiu. Galite kovoti su tokiais milžiniais. Būtina pasiūlyti geresnes kainas arba, jei įmanoma, surengti akcijas, teikti nuolaidas. Kokybė taip pat turėtų būti aukšta. Geriausia būti toli nuo tokių didelių laisvalaikio centrų, kad būtų išvengta tiesioginio interesų konflikto.
  2. Smulkūs verslininkai. Tokios organizacijos neapima didelės rinkos dalies. Kova su jais yra gana paprasta. Mums reikia rasti vietą, kad netoliese nebūtų kitų saunų. Jūs galite kovoti su mažomis įmonėmis reklama. Kainos šiuo atveju nesudaro ypatingo vaidmens (žinoma, pagrįstomis ribomis).

Prieš sukurdami savo sauną, turite ištirti konkretaus miesto rinkos struktūrą. Tai gali labai skirtis nuo situacijos net kaimyniniuose regionuose. Žemiau pateikiamas milijonų pločių miestų sąrašas, išdėstytas mažėjančia saunų skaičiaus tvarka 100 tūkstančių žmonių.

Svarbu atlikti kompetentingą geografinio marketingo tyrimą, kad būtų galima patikimai įvertinti jūsų galimybes tam tikroje nišoje, parengti strategiją.

Reikėtų pažymėti, kad šio paslaugų sektoriaus kaina yra nustatoma gana konkrečiu būdu. Verslininkai imasi konkurencinio pariteto, ty jie grindžiami vieni kitų kainomis.

SSGG analizė

Rengdama saunos verslo planą, būtina atsižvelgti į visus veiksnius, kurie vienaip ar kitaip gali paveikti ne tik pelno dydį, bet ir bendrą jo prieinamumą. Paprastai tokius veiksnius reikia padalyti į išorines ir vidines. Išorinė kontrolė ir reguliavimas neįmanomas. Tačiau jie gali būti naudojami jūsų pačių naudai (jei įmanoma) ir išvengti (jei tai yra grėsmė). Taigi šiuo atveju išoriniai veiksniai yra šie:

  1. Galimybės:
  • Mažos fiksuotos išlaidos.
  • Didėjanti vartotojų paklausa šiai paslaugai.
  • Gyvenimo lygio augimas, didinant pasiūlymo aktualumą.
  • Pasiūlykite papildomas paslaugas.
  1. Grėsmės:
  • Galimas konkurencijos didėjimas.
  • Dramatiški vartotojų skonių pokyčiai.
  • Aukštas konkurencijos lygis.
  • Gana rimta pradinė kaina.
  • Dideli reikalavimai, keliami naudojamam kambariui.
  • Gana sudėtingas procesas pradžioje, susijęs su pertvarkymo poreikiu.

Galima dirbti su vidiniais veiksniais - pašalinti neigiamą ir stiprinti teigiamų veiksnių įtaką. Tai apima:

  1. Stiprybės:
  • Nereikia aukštos kvalifikacijos darbuotojų.
  • Kokybiškos paslaugos teikimas.
  • Naudodamiesi efektyviais skatinimo metodais.
  • Kokybiškų medžiagų, dizaino naudojimas.
  • Šiuolaikinės įrangos naudojimas.
  • Gilus rinkos tyrimas.
  1. Silpnybes:
  • Būtinybė savarankiškai finansuoti.
  • Ilgalaikės strategijos nebuvimas.
  • Patirties stoka.
  • Aukštas rizikos lygis.

Remiantis nustatytomis darbo sąlygomis, galime daryti išvadą, kad ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas:

  1. Patalpų pasirinkimas ir pateikimas į tinkamą formą.
  2. Sukurkite reklamos strategiją.
  3. Specialių pasiūlymų kūrimas.
  4. Kokybiškos įrangos pasirinkimas.

Galimybių įvertinimas

Saunoje dirbs be poilsio dienų. Didžiausias antplūdis pastebimas savaitgalį ar popietę. Todėl veikimo būdas bus toks:

Iš viso: 96 valandos per savaitę, apie 411 valandų per mėnesį.

Darbui jums reikės 2 administratorių. Jie dirbs nuo 2 iki 2. Kad negalėtum samdyti siurblių, galite perleisti patalpas administratoriui. Ir pinigai gali būti išgelbėti, o darbuotojai daug nedarbo.

Reikėtų pažymėti, kad tokio pobūdžio verslas yra sezoniškumas, jį galite kovoti su akcijų ir nuolaidų sistema. Be to, vakare žmonės labiau nori eiti į sauną. Tikslinga, kad kainos skiriasi priklausomai nuo laiko.

Organizaciniai ir teisiniai aspektai

  1. Teisinė forma - SP arba LLC. Jei planuojate parduoti alkoholinius gėrimus, tada atliksite tik antrą variantą. Žinoma, tai pareikalaus atitinkamos licencijos. OKVED kodai, kurie gali būti reikalingi:
  • 93.04 - fizinės gerovės veikla;
  • 55.40 - Baro veikla;
  • 52.11 - Mažmeninė prekyba nespecializuotose parduotuvėse, daugiausia maisto produktai, įskaitant gėrimus ir tabako gaminius;
  • 52.33 - mažmeninė prekyba kosmetikos ir parfumerijos gaminiais;
  • 52.33.1 - Kosmetikos ir tualeto reikmenų mažmeninė prekyba, išskyrus muilą;
  • 52.42.2 - Apatinių drabužių mažmeninė prekyba.

Kiekvienu atveju kodų rinkinys bus jūsų. Reikėtų atsižvelgti į tai, kokias papildomas paslaugas teikia organizacija.

  1. Verslininkas gali rinktis USN arba UTII. Antruoju atveju galimos dvi galimybės - supaprastinta mokesčių sistema "Pajamos" 6% arba supaprastinta mokesčių sistema "Pajamos, atėmus išlaidas" 6-15% (norma nustatoma priklausomai nuo regiono).
  2. Norėdami gauti mokėjimą banko pavedimu, turite atidaryti tikrąją sąskaitą.
  3. Pagal taisyklių rinkinį SP 54.13330.2011 gyvenamuosiuose pastatuose draudžiama atidaryti pirtis, bet ne saunomis. Anksčiau jie taip pat buvo uždrausti (pagal SNiP 2003 01 31), išskyrus butus atskiroms saunoms.
  4. Pasirinkus gyvenamojo namo rūsį kaip prielaidą, turite būti pasiruošęs susidurti su daugeliu sunkumų. Pirma, geriau iš karto ieškoti komercinio nekilnojamojo turto nuomos (tai yra, jau perduotas, o ne gyvenamasis).
  5. Turi būti sudaryta oficiali nuomos sutartis;
  6. Taigi saunų išvaizda namuose nėra uždrausta. Tačiau jie turi laikytis visų taikomų taisyklių ir nuostatų. Yra šie reikalavimai:
  • Pasitenkinimas absoliučiai visomis SNiP normomis (kitaip organizacija bus uždaryta).
  • Garinė pirtis neturi viršyti 24 m³;
  • Saunoje turėtų būti naudojama speciali gamykloje pagaminta orkaitė, skirta šildyti automatiškai, kai temperatūra pasiekia 130 laipsnių ir po aštuonių valandų nepertraukiamo veikimo. Ši viryklė neturi būti arčiau nei 20 centimetrų nuo garų kambario sienų. Virš krosnies būtina įdiegti ugniai atsparų šilumos skydą.
  • Ventiliatoriuje turi būti slėgio slėgio vožtuvas.
  • Pertvarkymo projektas turi būti suderintas su Būsto inspekcija, Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros inspekcija, namų priežiūros organizacija (CC arba HOA), Sanitarijos-epidemiologijos tarnyba, Valstybinė priešgaisrinė tarnyba ir Rospotrebnadzor biuras.

Rinkodaros planas

Kaina svyruoja nuo 1 000 iki 1 200 rublių, priklausomai nuo savaitės dienos ir dienos laiko. Vidutinis čekis ateityje bus laikomas 1 100 rubliais.

  1. Iškaba Prie įėjimo reikia pakabinti ryškų ir pastebimą ženklą. Tai pritraukia klientus, gyvenančius netoliese ir keliaujant. Ir turėtų būti aišku, kad tai yra pirtis, o ne kažkas kita (pavyzdžiui, galite naudoti asmens vaizdą garų kambaryje, pavyzdžiui, pasirinkti tinkamą vardą).
  2. Registracija internetu kataloguose. Svarbu pasirinkti labiausiai lankomas svetaines ir užpildyti informaciją iki didžiausios.
  3. Būtina susisiekti su grupe ar savo svetainę.
  4. Puiki ir kontekstinė reklama.
  5. Jūs galite naudoti reklamą per televiziją, radiją, paštu informaciją vietiniuose laikraščiuose.

Taip pat verta pamąstyti apie akcijų rėmimą, piešimą grupės viduje. Svarbu pritraukti kuo daugiau klientų. Reikėtų suprasti, kad tuo pačiu metu sauna gali būti tik viena kompanija, todėl, pavyzdžiui, informaciniai lapeliai nebus veiksmingi.

Yra viena svarbi taisyklė: kuo daugiau nuolatinių klientų yra pirtyje, tuo geriau reklama, tuo geriau reklama, tuo didesnės pajamos.

Savo verslą: vonios verslo taisykles

Privačios vonios dideliuose miestuose pradėjo pasirodyti gana ilgą laiką. Tačiau tik per pastaruosius trejus metus rinka pradėjo plisti ir iš esmės pasikeitė. Visų rūšių "uždaras", "elitas" ir VIP-vonia išsiskyrė per daug. Tačiau trūksta šeimos įstaigų ir sveikatos kompleksų.

Ir vis dėlto, pastaruoju metu rinka labai pasikeitė - vonios tapo daug daugiau. Prieš trejus metus to paties nėra toks didelis gerų ir "tinkamų" voniukų trūkumas. Įdomu tai, kad radikalūs pokyčiai įvyko vartotojų lygiu. Jei anksčiau dauguma klientų naktį žlugdavo didelėmis triukšmingomis kompanijomis, dabar dauguma lankytojų yra dienos ir vakaro. Jie eina į vonią sveikatai ir gerovei.

Dabar yra skubiai reikalinga šeimos įranga. Ir vonia gali būti tokia vieta. Žmonės nori tyliai sėdėti, pavyzdžiui, saunoje, soliariume ar kavinėje, o vaikams, kurie šiuo metu rūpinasi, pramogauti.

Apskritai, vonia nėra labai sudėtingas verslas pradėti. Bent jau jūs iš pradžių nesusidursite tokia didelė konkurencija kaip restoranų, kavinių ar net biliardo. Be to, sėkmingai, vonia gali būti pelningesnė nei restoranas. Vonios atidarymas turėtumėte pradėti nuo 1000 JAV dolerių už kvadratinį metrą. Ir patiems skaitikliams reikės bent 150. Tačiau priežiūros išlaidos yra mažos. Vonia gali atsipirkti po trejų metų, o septyniose - visa tai priklauso nuo rinkodaros, reklamos, reputacijos.

Tai mes kalbame dabar.

Vonios verslas: taisyklė Nr. 1

Viename kvadrale galite pastatyti visą pramogų ir poilsio kompleksą, ir naudoti jį kuo efektyviau. Norint, kad tokia institucija būtų pelninga, būtina vienu metu patenkinti kelių tikslinių grupių poreikius. Dienos metu jūs galite paimti vaikus, kurie užsiima pramoga gimnastika, vakare, šeimos lankytojai, naktį - tiems, kurie mėgsta "linksmintis".

Tiesą sakant, tai taip pat taikoma mažiems kambariams. Mažiausias plotas, per kurį tinka vonia, yra 150 metrų. Praktika rodo, kad net tokioje erdvėje galite sukurti kompleksą, kuris prireikus bus išnuomotas ir veikiantis kaip viešoji pirtis.

Apskaičiuokite pelningumą vonioje konkrečiu režimu nėra labai sunku ", bilietas" už vieną kartą lankytojams yra nuo 200 iki 500 rublių, išsinuomoti visą 2 000-6 000 rublių už valandą. 8-15 žmonių gali tilpti į mažą vonią. Matyt, galima pasiekti optimalų darbo režimą, užtikrinti gerą pralaidumą per dieną ir parduoti vakare ir naktį.

Vonios verslas: taisyklė Nr. 2

Alkoholio pardavimas ne visuomet sukuria pajamų, tačiau, daugumos verslininkų nuomone, vis tiek reikės parduoti stiprius gėrimus. Priešingu atveju klientai "su jais". Vonia turėtų būti universalus: ir sveikata, ir pramogos. Nors su originalia idėja apie našumą iš vonios, galite padaryti visą trauką. Pavyzdžiui, Sankt Peterburge yra plūduriuojanti įmonė, kuri išdidžiai vadina save "senojo kadetų naikintuvu". Tai yra tokia penkiolikmečio valtis, kurioje galite organizuoti verslo (ir ne labai verslo) vakarėlius.

Jei vonia yra maža, tai gali būti labai sėkmingas "palydovas" bet kurioje kitoje versijoje. Kai restoranas, naktinis klubas, pramogų centras, viešbutis ar fitneso klubas.

Nepaisant to, nereikia statyti vonios pačiame patogioje centro vietoje. Vonios viduje jie netyčia išeina iš gatvės, bet mažai tikėtina, kad jie eis konkrečiai iš kito miesto gale, ypač jei jis yra didelis. Laimėjusi pozicija suskaičiuos tam tikrą plotą, kad jis būtų pirties šalia namo, kuriame bet kuriuo metu patogu išeiti.

Pritraukiant klientą gali būti daug papildomų paslaugų: tai, žinoma, didėjantis, klasikinis masažas, muilas masažas, lupimasis, soliariumas, akmens terapija. Akmens terapija yra madinga šiuolaikinė terminė procedūra, per kurią šildomi akmenys dedami ant tam tikrų kūno dalių. Kad paslaugos būtų kokybiškos, taip pat reikia pasirūpinti personalu.

Apskritai, norint normaliai veikti vonią, žmonėms nereikia labai daug - administratoriaus, masažo terapijos, besimaudančių ir švaresnio.

Vonios verslas: taisyklė Nr. 3

Norėdami atidaryti vonios licenciją nereikia, tai būtina parduoti alkoholį. Ir be šios vonios šiandien nepakanka.

Jei jūsų kambaryje yra nedidelis plotas, čia yra gana sunku pritaikyti virtuvę, šiuo atveju galite sutikti su netoliese esančiu restoranu apie patiekalų pristatymą pagal kliento užsakymą. Dėl tokio pasiūlymo jūs turite teisę reikalauti, kad restoranas pateiktų jūsų skelbimą Be to, būtinas atskiras reklamos biudžetas, nors ir ne labai didelis, ypač jei siekiate, kad jūsų įstaiga būtų masyvi.

Žiniasklaidos reklama informuoja tik apie klientą, bet nesukuria reputacijos, kuri šiandien yra labai svarbi vonia. Ir jei jūs nuolat VIP pirtį, tada pasirinkite radijo stotį ar žurnalą, kuriame jūs ketinate reklamuoti, būtina kreiptis į ypatingą dėmesį į informaciją, kurią ji pasiekė tuos potencialius klientus, kurie norite. Veiksmingiausia reklama yra "žodžiu"

Maudymosi veikla: taisyklė Nr. 4

Leisti sau pastatyti atskirą vonios pastatą, galbūt ne visi gali. Galite pabandyti paversti seną viešą po komercine vonia. Tai, žinoma, yra pigiau nei pastatyti naują, tačiau vis tiek sutaupoma remontui ir įranga neveiks. Turėsime atlikti visišką pertvarkymą, keisti visus ryšius, stiprinti pajėgumus, įrengti nuotekų valymo įrenginius. Senas pastatas greičiausiai bus labai nusidėvėjęs, nes vonios ypatumas yra tai, kad visada yra didelė drėgmė. Taigi gerai, jei norite rasti saikingą kambarį vonioms, o nebūtinai pirmame aukšte.

Bet kurioje vonioje turi būti: persirengimo kambariai, dušai, masažo kambarys, šriftas su ledu, poilsio kambarys. Negalima daryti be baseino - mažiausiai penkių metrų ilgio. Mažas garų kambarys užima mažiausiai 15 kvadratinių metrų. m Jei tai pavyks, tai, žinoma, geriau padaryti keletą skirtingų garų pirčių: saunoje, turkiškoje pirtyje, romėniškoje.

Vonia reikalauja gana rimtos techninės įrangos. Manoma, kad medinė viryklė labiausiai tinka rusų garų pirtyje, tačiau krosnys taip pat yra elektros ir dujų. Paprastai jie gaminami ne Rusijoje, o Suomijoje ir Švedijoje, tačiau vis dėlto tai nesumažina jų išlaidų.

Tik vienam baseinui reikia apie 10 skirtingų įrenginių: siurblių, filtrų, šildytuvų, transformatorių, lempų. Labiausiai tikėtina, kad jums taip pat reikės garo generatorių, keraminių plytelių šildymo sistemų, šiluminių užuolaidų ir durų, kurios taip pat yra brangios. Turime duoti viską ventiliacijos ir drenažo sistemoms. Ir jei išlaidas įrangai sunku sumažinti, tada tikrai išgelbėti interjerą. Tai nereikia papuošti marmuru, auksu ir tauriaisiais miškai.

Su tokia įranga, vonia tampa gana energiją taupančia institucija, o elektros kaina vėliau pasirodys didesnė nei vandens kaina - pagrindinis vonia. Tiesą sakant, nėra daug vandens, kuris būtų sunaudotas. Baseine jis nepakeičiamas kiekvieną dieną, o vidutiniškai kiekvienam lankytojui reikalingas ne daugiau kaip šimtas litrų.

Maudymosi veikla: taisyklė Nr. 5

Rusiška pirtis turėtų būti kiekvienoje vonioje, bet tai, kas dar gali pritraukti klientus ir padidinti jūsų įmonės patrauklumą, priklauso jums. Yra daug įvairių nacionalinių vonių ir kitų įdomių vandens procedūrų, kurios gali žymiai įvairinti paslaugų spektrą ir padėti išsiskirti iš konkurentų.

Suomių sauna yra žinoma visiems. Tai skiriasi nuo garo, esant žemai oro drėgmei (tik 5-15%) ir aukštesnei temperatūrai (80-140 ° C), o rusiškame garo drėgmė siekia 90% (tai yra "gerai"), o temperatūra yra 60 -80 ° C Apskritai, jei yra rusiška garinė pirtis, sauna nėra labai patraukli. Bet situacija gali būti ištaisyta. Šiandien infraraudonosios saunos yra gana populiarios, kurios labai skiriasi nuo įprastos. Infraraudonieji spinduliai nešildo oro, bet žmogaus kūnas ir tokioje pirtyje pakanka praleisti tik 5-8 minutes.

Šiuolaikiniuose pirties kompleksuose dažniausiai yra ir turkiškų pirčių. Pagrindiniai šiandieninės sienos turkiškos pirties bruožai yra šildomi marmuro arba keramikos gultai ir garuose ore. Joje, ypač nesinaudojate garine pirtimi, jie tiesiog plauna ten. Tokioje patalpoje patogu ir malonu nuplauti muiluotą masažą ar lupimą.

Kitas populiarus variantas yra romėnų pirtis. Jis palaiko nuolatinį drėgnį 100%, tai yra, jis visiškai pripildytas garu, kurį gamina garo generatorius. Šios rūšies vonia yra perduodama daug lengviau nei rusiška garinė pirtis ar sauna, ir turi teigiamą poveikį odai. Ir tuo pačiu metu romėnų garų salėje klientai taip pat gali pasiūlyti aromaterapiją.

Be to, vonioje galite organizuoti druskos kambarį. Šis kambarys yra nedidelis kambarys (iki 10 kv.m.). Sienos, lubos ir grindys išklotos natūraliais druskos blokais ar plytelėmis. Čia yra pilnas jūros druskos dalelių, kurios atrodo kaip kalnas. Manoma, kad druskos kambarys yra labai naudinga terapinė procedūra.

Be kitų dalykų, šiandien daugelis pritraukia klientus tuo, kas vadinama SPA. SPA yra bet kokia hidroterapija: vandens masažas, baseinas su dirbtinės srovės, sūkurine vonia. Paprastai SPA yra mažas vandens masažo baseinas, užpildytas įvairiais "stiprintuvais", kuriuose yra iki dešimties žmonių.

Vonios, pavyzdžiui, japonų, yra labai reti. Yra tik keletas tokių įstaigų Maskvoje ir viena Sankt Peterburge. Japonų vonia apima keletą procedūrų: pirma, statinės su karštais žolių užpilu ir šaltu vandeniu, tada - pjuvenų vonia (panardinama į pjuvenas, kaitinamas iki 45 ° C), o po to - masažas ant jūros akmenų.

Vonios įrangos kaina
(USD)

Medienos krosnis 1 800
Elektrinė viryklė, 1 000
Garo generatorius 850
Infraraudonųjų spindulių radiatorius (kelios būtinos pirtims) 170
Durų pirtis arba garinė pirtis 200
Soliariumas 5 000 - 10 000
SPA 10,000 - 20,000
Briauna 3 - 7

Pasak svetainės www.i-wm.ru

* Straipsnis virš 8 metų. Gali būti pasenę duomenys.

Autobusiness. Greitas įmonės pelningumo šioje srityje apskaičiavimas

Apskaičiuokite pelną, atsiperkamumą, bet kokio verslo pelningumą per 10 sekundžių.

Įveskite pradinius priedus
Kitas

Norėdami pradėti skaičiavimą, įveskite pradinį kapitalą, spustelėkite kitą mygtuką ir vykdykite kitas instrukcijas.

Grynasis pelnas (per mėnesį):

Norite atlikti išsamų finansinį verslo plano apskaičiavimą? Naudokite nemokamą "Android" programą verslui "Google Play" arba užsisakyti profesionalų verslo planą iš mūsų verslo planavimo eksperto.

Top