Pridėta prie žymių: 0
Visi žmonės bando padaryti savo būstą lengvesniu, gražesniu ir patogesniu. Norėdami tai pasiekti, turite atlikti kokybišką remontą.
Pastaruoju metu butų renovacija praktiškai nepatenka į rimtos veiklos kategorijas. Visos šios srities organizacijos veikė, kaip taisyklė, "juodosiomis" schemomis. Toks verslas, netgi krizės metu, neatsisakė savo pozicijos. Šiandien didelė dalis įmonių ir fizinių asmenų, taip pat tarpininkai, užsiima apartamentų interjero dekoravimu. Norint, kad įmonė gautų gerą pelną, reikia atidžiai apsvarstyti ir parengti verslo planą, skirtą butų apdailai ir remontui.
Firmos, kurios specializuojasi remontuojant, teikia kosmetikos darbus, taip pat klasės "ekonomika" ir "prabanga". Panašesnis ir įprastas variantas įgyvendinamas laikantis atnaujinimo. Remonto klasė "ekonomika" yra prieinama beveik visuose gyventojų segmentuose.
Kai apdailos darbų metu naudojamos išskirtinės medžiagos, o dizaineriai ir architektai dirba su statybininkų komanda, darbai bus "prabanga" klasės. Klientai, kurie nori užsisakyti tokį brangų remontą, nėra labai daug. Vidutiniškai ar mažai pajamų užsakovai taiso vidutinę kainą.
Darbuotojai privalo turėti patirties sprendžiant skirtingų rūšių apdailos medžiagas - pavyzdžiui, dirbtinį akmenį, gipso. Jie privalo turėti židinių ir pakabinamų lubų įrengimo įgūdžius. Personalo pasirinkimas turėtų būti vertinamas labai rimtai.
Pagrindiniai bendrovės klientai yra piliečiai, kurie neseniai įsigijo būstą turtui. Rinkos tyrimai turėtų apimti užstatytas teritorijas. Geriausias būdas yra rinkodaros bukletų paskirstymas naujai pastatytuose gyvenamuosiuose rajonuose. Per 80% klientų remonto įmonių atvyksta patarimai draugams, šeimos nariams ar kolegoms. Likusieji 20% lankytojų pasirenka įmonę, atsižvelgdami į peržiūrėtus skelbimus ir įmonės svetainę.
Gana nedidelė konversija valdo rinkodaros skelbimų spausdinimo periodinius leidinius. Atsižvelgiant į šį veiksnį, būtina planuoti apdailos įmonės biudžetą.
Iš pradžių nereikia laukti rezultato iš "žodžio". Todėl pagrindinės pastangos turėtų būti skirtos reklaminių lapelių platinimui ir bendrovės interneto svetainės reklamai. Galite bandyti pateikti informaciją apie savo įmonę metro.
Atsisiųskite verslo planą apartamentų apdailai ir remontui 550 rublių. Iš mūsų partnerių su kokybės garantija.
Apie vaizdo įrašą: kaip atidaryti įmonę, užsiimančią butų remontu
Verslo pelningumo lygį sunku rasti. Tai priklauso nuo pasirinktos darbo krypties, taip pat nuo sezono. Statistika sako, kad remonto įmonių pelningumo ženklas svyruoja nuo 20 iki 50%.
Norėdami gauti kuo greitesnę investicijų grąžą, galite atlikti negyvenamųjų patalpų remontą. Biurų patalpos, bendro darbo centro ar anti-kavinės plotas dažnai yra kelis kartus didesnis nei apartamentų plotas, o jų remontas yra daug lengvesnis.
Darbas su dideliais įmonių užsakymais taip pat gali greičiau susigrąžinti pradines išlaidas. Apstatymas ir remontas butuose laikomas sezoniškumu - žiemą klientų skaičius yra sumažintas kelis kartus. Pateiktų paslaugų sąrašas gali būti toks:
Vidutinė įėjimo į remonto verslą riba yra apie 1 mln. Rublių.
Mėnesinių išlaidų suma bus tokia:
Iš viso: 65 tūkst. Rublių. Norėdami sumažinti išlaidas per pirmuosius darbo mėnesius, galite tai padaryti be biuro pastato. Ateityje vis tiek turėsite sudaryti nuomos sutartį.
Šiuo metu rekonstrukcijos ir apdailos organizacijų darbuotojai retai vienoje vietoje dirba nuolat. Jie yra samdyti konkrečiai tam tikram užsakymui. Ši situacija tinka kiekvienam, nes darbuotojai nėra susieti su viena firma, o statybos biurai nereikalaujama, kad prastovos metu būtų mokama už darbuotojų praleistą laiką.
Atsisiųskite verslo planą apartamentų apdailai ir remontui 550 rublių. Iš mūsų partnerių su kokybės garantija. Visuomenei, internete, tai ne.
Verslo plano turinys:
1. Konfidencialumas
2. Santrauka
3. Projekto etapai
4. Objekto charakteristikos
5. Marketingo planas
6. Techniniai ir ekonominiai įrangos duomenys
7. Finansinis planas
8. Rizikos vertinimas
9. Finansinis ir ekonominis investicijų pagrindimas
10. Išvados
Vaizdo įraše: kaip ir kiek galite uždirbti apartamentų remontui (1 dalis)
Vaizdo įraše: kaip atidaryti pelningą butų remonto įmonę
Butų remonto paslaugų paklausa nuolat auga. Nepaisant aukšto lygio konkurencijos ir sezoniškumo, besimokantis verslininkas gali pasiekti atsipirkimą per pirmuosius veiklos metus.
Nuspręskite nurodymus, kurie taps jūsų pagrindine specializacija. Padarykite išsamiausią verslo planą ir suraskite geriausius specialistus, kurie bus jūsų komandos pagrindu.
Užimtumas šioje srityje iš esmės priklauso nuo sezono. Remonto smailė patenka pavasarį ir vasarą, žiemą daugelis žmonių stovi tuščiąja eiga. Siūlyti nuolaidas nuosmukio metu. Ieškokite užsakymų apdailai ar klijavimui komunikacijų biurų patalpose. Turint tinkamą požiūrį į šios problemos sprendimą, jūs būsite minimaliai priklausomas nuo sezono.
Iš pradžių įmonė gali išsiversti be biuro, nes bendravimas su klientais vyksta tiesiai į objektą. Reklamoje galite nurodyti telefono numerį. Jei viskas gerai, pradėsite plėsti personalą ir dirbti su saugiais klientais, biuras taps būtina.
Kiekvienam remonto darbų tipui suteikiamas specialus įrankių rinkinys. Pirkite tik profesionalų - tai pagerina produktyvumą ir kokybę. Apskritai, įrankių pirkimas turėtų būti parengtas 250 000 rublių.
Labai profesionalūs darbuotojai - pagrindinis jūsų komandos sėkmės elementas. Ieškokite siauros specializuotosios paslaugos, kurią planuojate teikti. Jei reikia, kiekvienas iš jų gali atlikti nekvalifikuotą darbą, tačiau taip pat reikėtų samdyti dar 2-3 universalius darbuotojus.
Pateikite tikslius numerius šiame parametre butų taisymui neįmanoma. Pelningumas priklausomai nuo teikiamų paslaugų ir sezono svyruoja nuo 15 iki 50%. Ekspertai nerekomenduoja pradedantiesiems nedelsiant pasiūlyti savo paslaugas "Lux" sektoriuje. Brangiai kainuojantis remontas trunka ilgą laiką, reiškia išskirtinių medžiagų ir apdailos elementų naudojimą.
Daugelis butų taisymo kompanijų atlieka registraciją ir licencijas savo veiklai. Bet jei ketinate plėtoti savo verslą, gauti užsakymus iš stambių klientų ir atlikti prabangius remontus, užpildyti visą reikalingų dokumentų paketą. Šios kategorijos vartotojai nori susidoroti su įmonėmis, turinčiomis visus leidimus ir licencijas - tai suteikia garantijas, kad rangovas yra įsteigęs rimtą darbą, ir įvykdys visus kokybiškai ir laiku įvykdytus įsipareigojimus.
Pagal kompanijų, kurioms pavyko remontuoti butus, savininkai, rekomendacijai pritariama 80% naujų klientų. Efektyviausia reklama yra puikiai užbaigtas darbas ir patenkinti klientai.
Pradinis kapitalas butų remonto įmonėje yra mažas. Kiekvienas, kuris mažiausiai supranta statybos ir apdailos pramonę, gali pradėti veiklą. Tačiau norint pasiekti klientų dėkingumą ir dėl to pelno augimą gauna tik tie specialistai, kurie gali užtikrinti kokybę. Laiko ir laiko praradimo sumažinimas yra tinkamas visų etapų planavimas, kokybiškų medžiagų naudojimas ir profesionalūs įrankiai.
Verslo remontas ir apstatymas yra vis populiaresnis. Patalpų apdailai šiuo metu dirba vis daugiau tiek privačių verslininkų, tiek didelių kompanijų. Vis dėlto, turėdamas visą išpūstą paprastumą ir pelningumą, šiam verslui būdingos daugybę nepatogumų, kuriuos galima apeiti, ginkluoti reikalingomis žiniomis ir kompetentingu veiksmų planu.
Butų renovacija yra viena iš labiausiai paplitusių verslo sričių. Kadangi vyras persikėlė gyventi iš namelių ir alų į namus ir apartamentus, jų remontas visada buvo būtinas.
Rusijoje net sunkioje konkurencinėje aplinkoje remonto komanda visada surengs užsakymus apartamentų apdailai. Tai yra, pirma, dėl to, kad daugiabučiuose namuose daugiausia nuomojami nauji butų būstiniai turi didelių trūkumų, ir jiems paprasčiausiai neįmanoma gyventi be rimtų remonto ir apdailos darbų. Beveik kiekvienas savininkas nori iš naujo įrengti naują namą savo skoniui, poreikiams ir, žinoma, priemonėms.
Antra, kasmet dešimtys ir šimtai tūkstančių butų parduodami antrinėje rinkoje, o daugumai jų reikia remonto. Visų pirma, tai susiję su vonios kambariais ir tualetais. Ir pagaliau, trečia, dažniausiai nuo penkerių iki dešimties metų, ateina laikas, kai dabartinis gyvenamųjų ar biurų remontas tampa tiesiog būtina.
Tuo pačiu metu butų taisymo verslas yra vienas iš gana sudėtingų verslo veiklos rūšių, tiek technologinių, tiek organizacinių aspektų. Ir jei norite, kad jūsų verslas klestėtų, nepakanka vien tik gebėjimo atlikti aukštos kokybės remontą. Jums taip pat reikės geros klientų bazės ir meistriškai parengto veiksmų plano.
Patalpų remontas - tai verslo sritis, kurios vyriausybės agentūros gali labai sunkiai kontroliuoti. Neįmanoma stebėti daugybės tūkstančių komandų, dalyvaujančių apartamentų apdailoje su grynaisiais pinigais. Tačiau norint remontuoti butus ne tik savo artimiausiems kaimynams, verslumo legalizavimas yra būtinas.
Finansiniu požiūriu yra daug ramesnis ir efektyvesnis įsigyti įrangą, ieškoti ir rasti naujų klientų bei atlikti remonto darbus oficialiai registruotos įmonės pagalba.
Pradėdami savo buto remonto verslą nuo nulio, būtina numatyti šiuos etapus:
Norėdami įteisinti butų renovacijos verslą, privalote:
Galite užregistruoti įmonę IE (individualus verslininkas) arba LLC (ribotos atsakomybės bendrovė). Jei norite atlikti nedidelius remontus su vienu ar dviem šeimininkais ir keliais techninės priežiūros darbuotojais, pakanka registruotis kaip individualus verslininkas. Jei ketinate toliau plėtoti savo verslą, geriau iš karto sukurti LLC.
Registruokite butų remonto įmonę gali būti IP arba LLC forma
Kartu su įmonės registracija, būtina pasirinkti mokesčių sistemą, su kuria jūs dirbate. Paprastai mažų ir vidutinių apimčių atveju yra pasirinktos mokesčių sistemos, tokios kaip supaprastinta mokesčių sistema arba UTII - bendrasis įmokėtų pajamų mokestis.
Supaprastinta sistema leidžia dirbti tiek su fiziniais, tiek juridiniais asmenimis, tačiau atsižvelgiama į pajamų sumą. Kai nustatomas UTII mokestis, kuris yra naudingas didelėms pajamoms ir yra nepelningas mažoms įmonėms. Taip pat renkantis šią mokesčių sistemą sunku dirbti su juridiniais asmenimis be atsiskaitymo grynaisiais pinigais.
Jei apskaičiavimai iš pradžių jau planuojami per banką, tada STS yra tikrai pageidautinas. Ir taip pat reikia nepamiršti, kad šis pasirinkimas reiškia atsiskaitymo sąskaitos atidarymą banke.
Norėdami dirbti statybvietėse, anksčiau reikėjo turėti leidimą ar licenciją. Nuo 2010 m. Sausio 1 d. Statybos veiklos licencijavimas buvo nutrauktas. Dabar, norėdama turėti juridinę teisę vykdyti statybos veiklą, organizacijos ir individualūs verslininkai turi prisijungti prie savireguliavimo organizacijų ir gauti leidimus dirbti ten.
Norėdami užsiregistruoti savireguliavimo organizacijoje, įmonės vadovas privalo turėti aukštesnį statybos išsilavinimą. Taip pat jis arba darbuotojai turėtų būti specialistų pasirinktose statybos srityse.
Tačiau, jei ketinate spręsti tik remonto ir apdailos darbus, taip pat įrengti santechniką butuose, priėmimas iš savireguliavimo organizacijos nebus būtinas, taip pat bus gana brangus ir sunkus registravimas šioje organizacijoje.
Bet jei dėl remonto sienos yra perkeltos arba pašalintos, grindys yra radikaliai rekonstruotos, dujų įranga yra išmontuojamos ir sumontuojamos, todėl griežtai reikalaujama įvežti iš SRO. Statybos SRO įėjimo mokestis ir mėnesinis nario mokestis sudaro 5 tūkst. Rublių. Be to, būtina sumokėti 3 tūkst. Rublių draudimo įmoką į kompensacinį fondą 300 tūkst. Rublių.
Todėl, prieš pradėdami savo verslą butų remonto srityje, turite nuspręsti dėl darbo rūšių, taip pat galimybės gauti leidimą atlikti šiuos darbus.
Pagrindiniai darbai, kuriuose yra OKVED klasifikavimo kodai butų remonto srityje, yra šie:
Kaip matote, pirmieji aštuoni darbo tipai nereikalauja priėmimo iš SRO.
Įdarbinimas butų remontui yra beveik pagrindinis sėkmės veiksnys. Be profesionalių, darbščių ir disciplinuotų darbuotojų, aukštos kokybės ir labai efektyvus apartamentų atnaujinimas yra tiesiog neįmanomas.
Būsto renovacijos specifiškumas reikalauja daugiadalykių specialistų. Jei mes kalbame apie nedidelius darbų kiekius, remonto komanda turi dirbti tokiais pagrindiniais specialistais kaip dailininkas, tinkuotojais, santechnikas, plaktuku ir elektriku. Dirbdami dideliais daiktais vienu metu arba keliose vietose vienu metu, būtina įdarbinti meistras ir inspektorius.
Paprastai butų remonto ir plytelių kolekcija dažniausiai įtraukiama tinkuotoja, santechnikas, elektrikai, šildytuvai ir pagalbiniai darbuotojai.
Vienu metu dirbti keliose svetainėse turi keletą privalumų. Galite be dusimosi sulaukti sienų, grindų, lubų, kietėjimo cemento ir pan. Atlikdami darbus vienoje vietoje, atlaisvinti darbuotojai gali kreiptis į pagalbą iš eksploatavimo įrenginių komandos arba pradėti parengiamąjį darbą kitoje. Tuo tarpu yra naujų užsakymų paieškos kitose statybvietėse.
Gerai nuolat gavus visus naujus butų remonto užsakymus, galite samdyti daug pagalbinių darbuotojų, iš kurių "moko" savo profesionalius meistarus.
Svarstant personalo atrankos ypatumus, negalima pasakyti apie mokėjimo ypatumus. Daugiausia namų apyvokos reikmenų remonto naudojamas mokėjimas, priklausomai nuo atlikto darbo apimties ir jo sudėtingumo laipsnio. Tuo pačiu metu specialistams, mokantiems jaunus darbuotojus, galima numatyti atitinkamas papildomas bazinis atlyginimas.
Gana tradiciškai yra trijų kategorijų butų remontas:
Reikėtų pažymėti, kad terminas "Europos kokybės remontas", kuris buvo naudojamas labai dažnai anksčiau, neseniai įgijo ironišką reikšmę, o jo naudojimas tapo netinkamo skonio sinonimu.
Žinoma, tai, kad aukščiau minėtų remonto tipų remontas yra pigiausias. Dažnai naudojamasi, norint tiesiog nuslėpti esamus defektus prieš parduodant kambarį: atnaujinti lubų ir sienų dažus, tam tikrose vietose pakeisti plyštą ekraną, pakeisti įtrūkusią plytelę ir pan. Tokių remonto išlaidų 2017 m. Bus apie 60-70 $ už kvadratinį metrą. m
Labiausiai paplitusi ir ekonomiškai naudinga tiek klientui, tiek rangovui - ekonominės klasės remontas. Tai remontas naudojant mažos ar vidutinės rinkos vertės vartojimo reikmenis ir naudojant bendrą dizainą "taip, kad jis nebūtų blogesnis už kaimyną". Šio lygio remonto išlaidos yra nuo 100 iki 120 JAV dolerių už kvadratinį metrą.
Prabangus remontas atliekamas naudojant brangiausias (išskirtines) medžiagas. Dažnai tai reikalauja patyrusių ir, svarbiausia, gerbiamų architektų ir dizainerių dalyvavimo. 2017 m. Prabangos remonto kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 150 iki 200 dolerių už kvadratinį metrą. m
Prabangių namų renovacija yra sunkiausia ir brangi remonto rūšis
Žinoma, vidutinės kainos, nurodytos butų renovacijai, yra vidurkis. Skirtinguose regionuose jie skiriasi, tačiau visoje šalyje kainos svyruoja ne kelis kartus, bet 10-30 procentų.
Kai kurių statybinių firmų kainų sąrašuose vis dar minimas baisus "euro remontas". Butų remonto tipų klasifikacija taip pat gali šiek tiek skirtis nuo aukščiau. Taigi, kai kurios įmonės skiria: neapdorotus remontus, kapitalinį remontą, renovaciją, elito remontą ir remontą naujose pastatuose.
Čia yra būsto remonto kategorijų kainos pagal raktą. Kalbant apie tam tikrų tipų darbą, jie taip pat turi gana pastovų kainų sąrašą. Pavyzdžiui, vidutinės butų remonto kainos Maskvoje ir Maskvos regione.
Kaip atidaryti butų remonto įmonę: registracija + 4 verslo galimybes + personalo sąrašas + 4 klientų pritraukimo sprendimai + finansiniai skaičiavimai.
Kapitalo investicijos į verslą: 330 800 rublių.
Atsipirkimo laikotarpis: nuo 5 mėnesių.
Kaip atidaryti butų remonto įmonę yra gera idėja, nors ne nauja. Tačiau sėkmingam patekimui į rinką, greitam klientų pasitenkinimui ir kokybiškam darbui jums reikia rimto mokymo.
Gydykite jai visą atsakomybę!
Labai sunku atlikti tokio pobūdžio verslą be žinios apie darbo rūšis, jų įgyvendinimo būdus, statybines medžiagas!
Labiausiai tikėtina, kad kažką jau suprantate taisymo dalyke, kai jūsų mintis apie savo verslą atsidūrė tokioje sunkioje kryptyje.
Paprastai žmonės, kurie sugebėjo dirbti remontuotojams, meistrams ir kt., Ateina į šį verslą.
Bet jūs turite suprasti, kad be specializuotų žinių turite suprasti paklausą, ty atlikti rinkos analizę.
Jums taip pat reikės parengti kompetentingą verslo planą butų remontui. Ir, žinoma, patyrę butų remonto įmonių savininkai sako: "tai verpuoja ir vėl sukasi".
Šiame straipsnyje pateikiama visa informacija, kuri padės jums tinkamai pradėti.
Pažvelkime į šio verslo pranašumus ir trūkumus:
Ir gera žinia iškart - statistika yra paguodos! Nepaisant krizės, būstas yra perkamas ir pastatytas. Visi tie patys statistiniai duomenys rodo, kad tik 5 proc. Žmonių patiria remontą. Kiti atostogauja pirkti specialistus.
Programuotojai paprastai išsinuomoja apartamentus su plika siena arba minimaliu apdaila, o tai, žinoma, reiškia remontą.
Ir žmonės, kurie perka būstą, dažniausiai nustato būsimo naujo namo remonto kainą.
Be remonto, atlikto po būsto įsigijimo, jie taip pat atlieka individualius butų remonto darbus (vidutiniškai kas 7-10 metų). Bet visa tai yra bendra informacija.
Analizė turėtų būti atliekama atsižvelgiant į rinkos, kurioje planuojate dirbti, realijas. Jei mes kalbame apie didžiuosius miestus, kuriuose gyvena daug gyventojų, ir nuolatinę statybą, tai yra vienas dalykas.
Nedidelis regioninis centras, kuriame nėra darbo, yra visai kitas.
Atsižvelgiant į tai, kad daugiabučio namo renovacijos verslo kainų skirtumas dideliame mieste ir užmiestyje yra mažas, mes patariame nedelsiant sutelkti dėmesį į "pažangią" rinką.
Taigi, analizuodami rinką, atkreipkite dėmesį į:
Nuo sovietmečio, kai verslas uždraustas, išliko įprotis dirbti "juodoje". Ypač ši tendencija pastebima apartamentų remonto srityje.
Taip yra dėl to, kad mokesčių tarnyba atsekti tokių paslaugų teikimą yra gana sudėtinga - grynieji pinigai paprasčiausiai pereina iš rankų į rankas.
Mes patariame neatsižvelgti į įstatymus ir sutvarkyti įmonę pagal taisykles. Kaip atidaryti buto remonto įmonę, kad atitiktų teisės aktų reikalavimus, dabar mes pasakysime.
Teisinės formos (PI arba LLC) pasirinkimas priklauso nuo to, ar ketinate užsiimti nereikšmingais ar esminiais remontais.
Rekomenduojame pradėti nuo IE organizavimo supaprastintoje mokesčių sistemoje. Taigi, apskaitos studijavimas ir priežiūra neturi būti sulaikomi.
Registruojant buto remonto įmonę, norint pagreitinti procesą, gali būti patikėta tarpininkams. Arba tai patys, kas sutaupys kelis tūkstančius rublių.
Taigi, planas yra toks:
Informacija apie ją nuolat atnaujinama.
Svarbu stebėti tai, nes šiais metais klasifikatorius pasikeitė ir kodai, kurie atitinka jūsų veiklą, vis dar neseniai, dabar jie reiškia visiškai skirtingas kryptis.
Jūsų skyrius OKVED-43 ("Specializuoti statybos darbai"). Pasirinkite vieną iš pagrindinių kodų.
Daugiau informacijos apie kiekvieno iš jų individualiems verslininkams rasite čia https://www.nalog.ru/rn77/ip/ip_pay_taxes/compare
Apsvarstykite, ar jums reikalinga sąskaita patogiam įmonės veikimui.
Tai galite padaryti rankiniu būdu (būkite atsargūs - blotai, pataisymai neleidžiami), tačiau taip pat galite naudoti FTS šaltinį https://service.nalog.ru/gosreg
Tai yra paslauga, kur galite užpildyti registracijos formą, o tada ją asmeniškai pateikti registruojančiai institucijai arba išsiųsti ją elektronine forma.
Atkreipiame dėmesį, kad, jei užpildysite paraišką, padarysite klaidą, jūsų dokumentai jums bus grąžinti, ir jūs turėsite pradėti viską iš naujo.
Tai užtruks didelių laiko sąnaudų.
Jums gali prireikti savo verslo biuro ir sandėlio.
Mes rekomenduojame apsvarstyti šias parinktis:
Naudojant įrankius, situacija yra tokia pati:
Pasirinkimas priklauso nuo jūsų finansinių galimybių.
Būtinai savo atveju reikia tokio automobilio kaip "Gazelle". Jei negalite nusipirkti, yra galimybės išsinuomoti ar gabenti paslaugas.
Pradedantiesiems, pakalbėkime apie jus. Kokias funkcijas galite atlikti?
Paprastai verslui, pradedančiam savo veiklą, savininko, vertintojo, architekto, dizainerio ir buhalterio vaidmenį atlieka savininkas asmeniškai.
Jei jūsų kompetencija nepakanka, turėtumėte pagalvoti, ar reikia samdyti bent meistrams.
Kitas, galvoti apie darbuotojus...
Jie gali būti tokie pat universalūs, tai yra atlikti skirtingus darbus, taip pat siauros profilio specialistai.
Patyrę verslininkai daugiausia konsultuoja naudotis specialistų paslaugomis. Paprastai jų darbo kokybė yra daug didesnė, o daugybei užsakymų lengviau organizuoti savo darbą.
Darbuotojų samdymas (ir tai yra ne mažiau kaip 4-5 darbuotojai) ir jiems sumokėti pirmasis pora gali nebūti pelningas. Daugelis tokio verslo savininkų pagal sutartį susitaria samdyti darbuotojus konkrečiam objektui.
Nors rengiate patikimų darbuotojų duomenų bazę, naudokite tų paslaugų, kurias jūsų draugai gali rekomenduoti ar skaityti atsiliepimus, paslaugas.
Pasak specialistų, jūsų verslui reikės bent:
Šiuo atveju, kaip butų remonto verslą, reklama - nelaimingas dalykas. Vienintelė efektyviai reklamuojama 100% yra jūsų patenkinti klientai.
Faktas yra tas, kad žmonės, atliekantys remontą, rūpestingai pasirenka darbuotojus ir pažiūri į draugų rekomendacijas. Taigi žodžiu yra geriausia reklama.
Jei jau turite objektą, duokite jį visiems! Pateikite tinkamą darbo kokybę, investuokite į sutartą laiką ir, žinoma, nesupratykite kliento.
Tačiau vis dėlto jums kažkaip reikia sukurti bazę. Kokia yra geriausia įmonės reklama pasirinkti?
Tačiau tai pareikalaus rimtų investicijų į reklamą, nes panašių jūsų svetainių konkurencija yra puiki.
Svetainės buvimas yra būtinas ne tik reklamai, bet ir patogiai dirbti su klientais.
Čia galite paskelbti išsamų kainoraštį, reikiamų medžiagų sąrašą, paslaugas, skirtas buto remonto išlaidoms apskaičiuoti ir jų skaičiavimui.
Spaudos, radijo ir televizijos reklama praktiškai nesukuria jokio rezultato šiai konkrečiai verslo rūšiai.
Turėtumėte parengti savo verslo planą butų remontui remdamiesi savo sprendimais dėl darbo organizavimo.
Tik pradedant konkrečiai savo išlaidas ir kainas rinkoje galima apskaičiuoti. Mes galime pasiūlyti tik apytikslius bendro supratimo duomenis.
Taigi, mes apskaičiuojome tokį butų taisymo verslo variantą: individualių verslininkų registravimas supaprastintoje mokesčių sistemoje, darbas be biuro ir sandėlio, pagrindinių įrankių pirkimas (ypač brangūs išnuomojami iš būtinybės) ir automobilis, pritraukiantis darbuotojus į konkretų objektą, nedirbdamas į darbą, sukurti paprastą svetainę.
Apytiksliai duomenys:
Pastaba: šiame verslo plane, kaip ir visuose kituose skyriuje "Verslo planai", pateikiami vidutinių kainų apskaičiavimai, kurie jūsų atveju gali skirtis. Todėl rekomenduojame individualiai apskaičiuoti savo verslą.
Šiame straipsnyje mes parengsime detalų butų remonto paslaugų verslo planą su skaičiavimais.
Bendrovė užsiima butų remontu. Suteikia paslaugas buto apdailai, kapitaliniam remontui. Organizacija atlieka skirtingų lygių darbą, tačiau daugiausia dėmesio skiriama vidurinei klasei. Atkreipkite dėmesį, kad šis verslo planas buvo sukurtas ne didelėms įmonėms, o pradedantiesiems verslininkams.
Būsto remonto paslaugos - gana pelninga įmonė. Daugelyje miestų niša nėra žmonių, o įėjimas į jį yra nemokamas. Tai atveria puikią perspektyvą šiuo atveju. Pirma, išlaidos bus sumažintos iki darbo užmokesčio, nes klientas pats gali pirkti žaliavą arba mokėti atskirai. Šios išlaidos gali pridėti lėšų reklamai. Likusios išlaidų kategorijos gali būti laikomos nereikšmingomis.
Šiame versle labai svarbu suprasti, su kuo dirbate. Idealus variantas būtų, jei privatus verslininkas dirbs šioje verslo srityje, žinotų normas, būtiną kokybę ir darbo nuoseklumą, supranta, kaip reikia tobulinti šią paslaugą.
Dažniausiai tokias įmones atidaro buvę darbuotojai, kurie nusprendė savarankiškai plaukioti.
Atminkite, kad du svarbiausi kriterijai - paslaugų kokybė ir reklama. Be to, antrasis aspektas ne mažiau veikia sėkmę.
Net išsivysčiusiuose miestuose nėra didelių organizacijų, dalyvaujančių remontuojant. Tiksliau, jų yra labai mažai. Galima gauti naudos iš didelės įmonės, tik išlaidos auga ir dažnai sumažina pelningumą. Todėl mažosios įmonės bus pagrindiniai konkurentai. Sunkumas yra tas, kad labai sunku įvertinti jų įtaką rinkai. Daugelis šiandien dirba pilkajame rinkos segmente, jų veiklos negalima atsekti. Ką pasakyti, daugelis jų neturi biurų.
Kaip galite laimėti rinką? Kokybės ir reklamos paslaugos. Aktyvi reklama bus pagrindinis variklis, bet daugiau apie tai vėliau.
Padaryti konkretų portreto pirkėjo yra gana sunku. Šiandien daugelis naudojasi panašių remonto komandų paslaugomis. Tai nebūtinai yra žmonės, turintys didelį turtą. Nors iš jų galima gauti didelių užsakymų. Todėl verta kurti savo darbą taip, kad pritrauktų vidutinių ir didelių pajamų turinčių žmonių dėmesį.
Jei mes kalbame apie amžių, dažniausiai žmonės, jaunesni nei 45-55 metai, kreipiasi į tokius biurus. Vyresnioji karta, kaip taisyklė, pati atlieka remontą. Pensininkai paprastai paprastai neturi pakankamai pinigų, kad galėtų naudotis tokiomis paslaugomis.
Kuriant savo organizaciją, turite įvertinti vidinius ir išorinius veiksnius, turinčius įtakos verslui. Išorinės aplinkos poveikis negali būti keičiamas, tačiau galima išvengti daugelio pasekmių ir galimybės jį naudoti. Išoriniai veiksniai:
Gali ir reik ÷ tų dirbti vidaus veiksniai. Tai apima:
Remiantis vidaus veiksnių analize, organizacija gali sekti vienu iš šių būdų:
Šios pramonės poreikį sunku įvertinti. Jo viršūnė vyksta laikotarpiu nuo balandžio iki spalio. Tačiau likusiu laiku paklausos vertė labai nesikeičia. Galima sumažinti savo įtaką geros reklamos įmonės pagalba ir nuolatine klientų baze.
Darbai bus atliekami pagal tokį grafiką:
Iš viso: 58 valandos per savaitę. Per mėnesį: 252 valandos.
Atminkite, kad pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą darbuotojas negali dirbti daugiau nei 40 valandų per savaitę. Kad nebūtų samdyti papildomų žmonių, galite sutvarkyti kiekvieną iš jų ne visą darbo dieną, kad viskas būtų suderinta su įstatymu. Tada kiekvienam darbuotojui (būtent apdailintuvams ir tilers) bus 1,45. Jei ši parinktis jums netinka, galite organizuoti viršvalandžius arba dirbti atostogų metu.
Taigi pakeitimas bus vienas. Jums nereikia nutraukti kelių komandų darbo. Tai pagerins darbo kokybę ir padidins atsakomybės lygį.
Darbuodami klientų bazę galite galvoti apie plėtrą, padidindami brigadų skaičių. Taip pat galite samdyti meistrams, o ne tai padaryti patys. Netrukus verta galvoti apie sekretorių ar pavaduotoją, kuris užsiima klientų atranka, skambinimas, reklama. Vykdytojas gali prisiimti atsakomybę už patikrinimą, suderinęs su klientu teikiamų paslaugų planą. Be to, jūs galite pasiūlyti medžiagų įsigijimo ir pristatymo paslaugą, anksčiau susitarę su bet kuria žaliavų tiekimo didmeninės prekybos organizacija.
Atminkite, kad turi būti pasirinktas vienas pagrindinis OKVED kodas, o likusieji taip pat turėtų būti nurodyti.
Kainodaros strategija: nepamirškite darbo sąnaudų. Pirma, tai gali sumažinti įmonės pelningumą ne. Antra, toks žingsnis gali visiškai atsikratyti potencialių klientų. Šioje versijoje žmonės dažniausiai susieja paslaugų kainą su jų kokybe. Verta galvoti apie vidutinės rinkos kainos nustatymą. Jei yra įsitikinimas, kad klientai bus didesniame kainų segmente, o darbo kokybė yra lygi, tuomet galite nustatyti didesnę kainą nei vidutiniškai.
"Nebūtina vienodais laikyti kiaušinius visuose krepšeliuose". Pirma, šis metodas kainuos gana centus. Antra, reklamos kompanija remonto paslaugų srityje turi savo specifiką. Verta daugiau išsamiai išnagrinėti šią rinką ir pasirinkti tuos reklamos tipus, kurie labiausiai veikia potencialius vartotojus. Tai apima:
Šis tipas yra laikomas efektyviausiu būdu pritraukti klientus. Jei įmanoma, juos galima įklijuoti visame mieste. Ypač reikia apeiti naujus pastatus ar statyti objektus. Dažniausiai tokius skelbimus reikia įklijuoti tiesiai į įėjimus arba jų viduje.
Verta juos pateikti visose žinomuose miesto laikraščiuose. Tokios reklamos kaina yra maža. Labai svarbu nuolat skaityti laikraščiuose. Savaitiniai skelbimai išliks atminties, jei reikia, žmogus žiūri į laikraštį ir randa norimą telefoną.
Tai gali būti jūsų svetainės palaikymas (geresnis nei vieno puslapio svetainė). Ir jūs turite jį užpildyti maksimaliai. Sukurkite kainoraštį, pasikalbėkite apie jų meistrus, parodykite darbo pavyzdžius (pageidautina su vaizdo įrašais ir klientų atsiliepimais).
Tai apima ir kitą reklamą internete, pavyzdžiui, kontekstinę.
Tai yra nemokama reklamos forma. Negalima valdyti tiesiogiai. Tačiau jūsų darbo kokybė suteiks naujų užsakymų. Patenkinti klientai taip pat gali išdalyti savo vizitines korteles. Paprastai šis reklamos veiksmas pradedamas po pirmųjų 5-10 užsakymų. Nebent, žinoma, jūsų darbo kokybė yra aukščiausio lygio. Net jei kažkas yra padaryta neteisingai, turite pabandyti ištaisyti trūkumus, kad atitiktų kliento poreikius.
Nepamirškite, kad svarbiausia yra sisteminga ir teisinga reklamos orientacija.
Prieš trejus metus, užsiimdama santechnikos paslaugų teikimu visuomenei, aš atsiradau verslo idėją, kaip uždirbti pinigus dėl butų ir biurų remonto.
Mūsų darbo metu klientai dažnai klausinėjo, ar mes galėtume patarti geru šildytuvu, manekenu, dailidėliu. Ir tiesiog per mėnesį buvo įgyvendinta verslo idėja.
Jau kurį laiką jis užsiėmė šiuo verslu, tačiau vėliau atsisakė dėl to, kad užima daug laiko.
Verslas buvo grindžiamas "iki raktų" teikiamomis paslaugomis. Čia mes veikiame kaip tarpininkas. Tai nebūtų blogai, jei žinotų bet kurią remonto srityje.
Lengviausias būdas pradėti, kai esate: santechnikas, elektrikas, plytelė, apdailininkas, stalius, tinkas ir tapytojas.
Norėdami užsiimti verslu, jums reikės automobilio, be jokios abejonės galėsite tai padaryti, bet tai bus sunkiau. Šis verslas gali būti pastatytas iš naujo ir be finansinių investicijų.
Prieš pradedant verslą, turite parengti:
1. Būti temoje. Internetu daug vaizdo apie butų remonto. Atsisiųskite ir žiūrėkite, turėtumėte kiek įmanoma suprasti remonto klausimus. Būtina gauti žinias apie įrankius, naudojamus remontui ir pačiam procesui.
2. Rinkos tyrimai. Reikia žinoti, kokiomis kainomis dirba mieste. Jūs paėmėte laikraštį, o nuo tarnybos pradžios skambės visi tie, kurie užsiima remontu, santechnika ir elektra. Su šia žinia mes gauname vidutines kainas mieste. Ir mes nustatome mūsų kainų kategoriją. Tai turėtų būti šiek tiek mažesnė nei vidutinė.
3. Jūs reklamuojate laikraštyje apie specialistų įdarbinimą (turi būti statybinė ir montavimo organizacija - santechnikas, elektrikas, stalviršis, plytelių dailidė, dailidė, dažytojas-tinkuotoja).
4. Mes priimame skambučius iš tų, kurie nori dirbti. Jei specialistas turi savo įrankį, 50% / 50%, jei pateikiate įrankį, mokėjimo sąlygos yra 20-30%.
Mes jiems paaiškinti, kad yra darbo apimčių ir kad tokios yra tokios sąlygos. Mes rašome sutartas profesijas. Kuo daugiau, tuo geriau. Apskritai remonto apimtis visada yra, žmonės taiso visus metus. Nors piko tikrai įvyksta pavasarį, tačiau visais metais dirba darbai.
Dabar, apskritai, dabar galite dirbti. Galite dirbti ne oficialiai ir tiesiog būti tarpininku, bet jei nuspręsite rimtai ir ilgą laiką atvykti į šį verslą, aš rekomenduosiu iš karto vykti oficialią registraciją.
Tai oficialaus darbo, kurį mes apsvarstysime, versija, nes mes kuriame verslą, o ne ieškome vienkartinio darbo.
Registracijos metu pažymime tokius OKVED tipus:
45.41. Tinkavimo darbai
45.42. Stalių ir dailidžių dirbiniai
45.43. Grindys ir sienų apdaila
45.44.1. Stiklo apdailos darbai
45.44.2. Tapybos darbai
45.33. Santechnikos darbai
45.31. Elektros instaliacijos darbai
Apmokestindami mes pasirenkame UTII.
Jei darbas su juridiniais asmenimis ir negrynaisiais sandoriais numatytas, po registracijos parašysime paraišką įregistruoti supaprastintą mokesčių sistemą (supaprastintą mokėjimo sistemą), galite pasinaudoti patentu, tačiau tuomet turite nedelsdami investuoti pinigus į mokesčius.
Leiskite atrankiniu būdu reklamuoti, neturėtumėte jo įdėti visur, nes tai labai paveiktų kišenę. Reklama dėl butų renovacijos paslaugų teikimo turi savo ypatumus.
a) skelbti skelbimus. Efektyvesnė šios rūšies verslo reklama. Čia galite klijuoti ar samdyti ką nors iš šono. Skelbimai turėtų apimti visą miestą, jei įmanoma.
b) skelbimai spausdinimo paslaugų skyriuje. Įdėkite jį visur nėra brangu. Ir tokia reklama turėtų eiti kiekvieną savaitę.
c) žodžiu. Po 5-10 objektų apdorojimo klientai bus rodomi rekomenduojant tuos, kuriems jau suteikėte paslaugą. Svarbu stebėti savo specialistų atliekamo darbo kokybę, jei yra trūkumų, būtinai pakartokite juos.
Reklamuojant viską. Nebeveikia. Kartą per savaitę įklijuokite skelbimus ir laikraščius. Tai viskas čia.
Jums reikia eiti į visus objektus pats, įvertinti darbo apimtį. Dažnai žmonės skambina ir prašo kainų, sakote kainą, bet nurodykite, ko jums reikia žiūrėti.
Jūs atėjote matuoti aikštę ir tt, sakykite, kad ruošiatės apskaičiuotą kainą (atsisiųskite įvertintą pavyzdį), paskambinkite ir pasakykite, kiek darbo kainuos. Ramus mąstyti viską ir jau išduoti kainą klientui.
Iš pradžių bus sunku, neįmanoma numatyti visų detalių. Jei klientas sutinka, būtinai pateikite jam šį įvertinimą. Jame aprašoma, kokios darbo rūšys yra.
Dažnai, kai klientas prašo paslaugų, kurios nėra įtrauktos į sąmatą, kaina padidės. Jūs perkate medžiagas kartu su klientu (pasiimkite su savimi darbus, kuriems medžiaga yra įsigyta, specialistas, jis jums pasakys, ką). Būsto remonto sutartį galite atsisiųsti čia.
Remonto dirbinys brangus, o uždarbis iš objekto bus kitoks. Galite pasiimti "raktų" butą - 3 kambarių buto darbe kainuos apie 300 000 rublių. Taigi apsvarstykite, net jei jūsų yra 20%, tuomet jūs galite užsidirbti 60 000 rublių iš vieno objekto. Vykdydamas darbą vienas brokeris vienu metu gali išmesti 5 objektus.
Čia aš dar neužsiėmiau darbui su įmonėmis ir organizacijomis, čia marža yra dar didesnė. Ir tokie klientai tikrai pasirodys.
Labai svarbi sudedamoji dalis yra specialistai, kurie dirbs, kokybė turėtų būti teikiama pirmenybei, ir tik tada galės būti remiamasi sėkmingu verslu. Kas atvirai nuleidžia iš karto, nes kartais jūsų įmonės sugadins.
Ateityje kainos gali būti šiek tiek padidintos. Apskritai geri ekspertai niekada nesinaudoja.
Kalbėkite apie nuolaidas su pastatų parduotuvių savininkais ir susijusias temas, pvz., Plastikinių langų gamybą. Galite lengvai gauti nuolaidą 10%, o gal ir daugiau.
Iš karto apsvarstykite žmogaus veiksnį, dažną įvykį, kai asmuo gali tiesiog eiti į kovą (tai iš tikrųjų yra didelė problema), ir net geri specialistai eina į karą. Todėl visada turėtumėte ką nors pakeisti.
Tadžikų atžvilgiu iš tikrųjų tarp jų yra ir gerų žmonių, ir jie yra atsakingesni savo darbe, tačiau klientai įtaria juos.
Paaiškinkite klientams, kad jūs neatsižvelgiate į etnines grupes. Jis yra specialistas Afrikos specialistas. Bet kuriuo atveju jūs turėsite susidurti su jais procese.
Būsto renovacijos verslo planas, kurį parengiau jums, padės užkirsti kelią stabiliam verslui.
Šis verslas skirtas tik vyrams. Moteriai beveik neįmanoma sukurti tokio verslo.
Remdamiesi šiuo verslu, vėliau galėsite atidaryti statybinių medžiagų parduotuvę.
Aš rekomenduoju skaityti straipsnį apie tai, kaip kurti verslą paslaugų sektoriuje nuo pat pradžių.
Patariu jums žiūrėti mano nemokamą vaizdo įrašą 10 žingsnių, kaip atidaryti verslą
Šiame straipsnyje aš baigsiu. Šiandien mano verslo planas yra svarbus, jis yra tikrinamas asmeniškai ir veikia. Išbandykite, jei turite norą ir tai yra svarbu, galite sukurti puikų verslą!
Remontas yra padalintas į tris kategorijas: kosmetikos, ekonominės klasės, prabangos.
Prašom niekada nenaudoti žodžio "euras" kaip prefiksą, kad būtų nurodytas parduodamų prekių "kokybė". Rusų kalba nėra žodžių, kaip išreikšti, kaip tai neįprastai. Jei mūsų gyventojai naudoja šį žodį, tada, ypač į ironišką kontekstą, atspausdintą ant reklaminių lapelių, tai sugadins jūsų reputaciją, kaip įprasta kalbėti mobiliajame telefone, pasislėpusi nuo savo partnerio po stalu ir šnabždant į telefoną: "Aš jums paskambinsiu, bro! "
Taigi, remontas - pigiausias - vidutiniškai 50 USD už kvadratą. M. Šiems pinigams atlikti paprasti darbai, suteikiant kambariui neegzistuojančios prigimties išvaizdą: švarios tapetos, lubos, plytelių keitimas.
Kitame kraštutiniame - "Lux". Tai kainuoja nuo 100 iki 150 dolerių. Tokių remontų metu statybininkai pritvirtina (arba sukuria klientui iliuziją, kurią jie duoda), euklido geometriją, sienas, lubas ir grindis, pastatytus ne euklido erdvėje, ir panaudoti geriausias medžiagas (iš vietos rinkos) apdailai.
Tokiu būdu ekonominės klasės remontas vaidina tam tikrą "aukso vidurį". Jos kaina yra nuo 70 iki 80 $ už 1 kv. M. m Kodėl tai pigiau?
Pavyzdžiui, ne visos sienos yra išlygintos, bet tik 20 cm nuo apačios ir nuo viršaus... Tai buvo praktikuojama dar prieš džinsų ir marškinėlių erą. Tarnybininkai, neturintys galimybės įsigyti sniego balto vyrų marškinių arba rūpintis jais (plauti, geležį ir krakmolą), prisirišė prie popieriaus rankogalių, popieriaus apykaklės ir popierinės servetėlės, kad paslėptų plikę plaukuotą krūtinę, o po to įdėti į visą šlovę jo vienintelis verslo kostiumas ir nuėjo į biurą. Bet tai buvo gana bakalauro versija. Šeimų, priklausiusių viduriniosioms klasėms, šeimos valdovų tėvai, kaip taisyklė, puikiai išplėšė gerą olandų lino... Taigi, kai V.V. Majakovskis rašė, kad "be šviežiai nuplaunamo marškinėlio, jis turi pripažinti, kad jam nieko nereikia", jis turėtų būti suprastas kontekste, kurį Majakovskis norėjo būti ir pasirodęs - tiek su brangakmeniu, tiek su aristokratija.
- Pats labiausiai pelningas remonto klasės "ekonomika", - sako šiandien vidutinio klasės teoretikai. - Reikia mažiau laiko ir darbo.
prabanga, bet brangesnė nei "kosmetika".
1. Skambinkite potencialiam klientui įmonei.
2. Laisvų pokalbių meistras, vertintojai (ir, jei reikia, architektas). Jie vietoje nustato darbo apimtį ir apytikslę kainą.
3. Sudaryti sąmatą su išsamiu reikalingų medžiagų ir darbo sąnaudų sąrašu.
4. Sutarties pasirašymas.
5. Jei klientas patenkintas suma, darbo pradžia po trijų dienų.
Dauguma mažų įmonių dirba tiekdami medžiagą iš rinkos. Tačiau sandėlis tampa pelningas, todėl jūs galite nusipirkti medžiagas dideliais kiekiais, jei yra daug darbo.
- Pirmieji, kurie pasirodo ant objekto, yra ne statybininkai, kurių užduotis yra nugriauti kambario dalijas. Tai yra mažiausias apmokamas darbuotojas, dienai yra 300 rublių. Jų pagrindinis įrankis yra "sledgehammer". Dažnai tai daro imigrantai iš buvusios TSRS respublikų, studentai, norintys užsidirbti papildomų pinigų.
Jums nereikia nuolatinio samdomųjų darbuotojų. Darbas yra pelningas mokėti gabalas.
Beje, įmonės, kurios vertina savo reputaciją, bando nenaudoti lankančių migruojančių darbuotojų paslaugų.
- Asmuo, reklamuojantis savo paslaugas ant kartono plokštelės, už 120 kvadratinių metrų gauna apie 120 eurų, tai yra, jo kainos yra praktiškai "firminiai", tačiau garantijos nėra. Avarinės situacijos atveju statybos įmonės taip pat retkarčiais naudoja "statybos pimpų" paslaugas, kad galėtų ieškoti darbuotojų. Tiesa, reikia "užsienio" darbuotojų
patikrinti bylą. Priešingu atveju jie gali sugadinti medžiagas.
Po pertraukiklių ateina siauras specialistai - tinkuotojai, plytelės, parketo grindys, elektrikai, santechnikai. Kartais yra universalūs darbuotojai, derinantys kelias susijusias specialybes, pvz., Santechniko plytelę.
Jei viename bute dirba 20 žmonių, tai leidžia mums užtikrinti beveik konvejerio tikslumą.
Dauguma remonto darbų yra pavasarį ir vasarą. Viskas užšąla Naujieji metai.
Trijų kambarių butas baigtas trijų mėnesių prabangoje.
Dviejų kambarių butas - dviems (su kasdieniu darbu su viena atostogomis). Negalima sparčiau augti, net jei tik dėl to, kad kai kurios medžiagos "išdžiūvo" ilgą laiką ir prieš džiūvimą, remontas negali būti tęsiamas.
Vieno kambario butas yra suremontuotas pusantros savaitės (su kosmetiniu remontu) ir minimaliu skaičiumi žmonių.
Įmonių, kurios atlieka prabangos remontą, beveik nėra, nes niekam nereikia tokio remonto, o žmonės nemano, kad kažkas norės atlikti tokius remontus a) b). Įmonės perjungia pigius ir greitus užsakymus, nes jų daug yra.
Skirtingi darbo tipai turi visiškai skirtingą pelningumą. Pelningiausias - oro kondicionavimo įrenginys, dvigubas stiklas, elektra. Jų pelnas gali siekti iki 50%. Pavyzdžiui, vieno išleidimo ar jungiklio įrengimas Maskvoje kainuoja 8 USD, o nuobauda (kanalas sienoje laiduojant kabelį) kainuoja dar 2-3 dolerius už metrą.
- Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad tam tikrų tipų darbo kainos yra mažos, bet iš tiesų, trijų kambarių butas, bendra elektrinių "instaliacija" kainuos tūkstantį dolerių. Tai gana padorus vertinimas. Todėl yra naudinga išlaikyti elektriką valstybėje
Santechnikos darbai taip pat yra labai naudingi. Valymas išlieka viena iš pelningiausių operacijų: mažos nekvalifikuotos darbo sąnaudos gali sudaryti kelis šimtus procentų pelno. Pora darbuotojų toje pačioje butų per dieną gali pertraukti sienas už 100 USD. Tačiau plytelių ir tapybos darbai yra atsipirkimo ribos. Pavyzdžiui, klientas moka 10-12 dolerių už kvadratinį metrą plytelių klojimo. Tačiau daugelis įmonių neatsisako dažyti net kelis metrus nuo sienos. Po to klientas gali būti įtikintas dar ką nors padaryti, jei jis patenkintas kokybe.
Visada atsiranda trūkumų. Statybininkai juos nustato be abejonių savo sąskaita: reputacija yra brangesnė. Dažniausia problema yra laikytis terminų.
Beveik visi sutartyje numatytiems statybininkams yra nuostatos dėl nuobaudų už terminų pažeidimą, nors iš pradžių atrodo, kad tai būtų geriau be jo. Faktas yra tas, kad jei baudos suma nėra dokumentuojama, klientas gali pateikti pretenziją dėl bet kokios sumos. Paprastai nuobauda yra 0,5 proc. Nuo kiekvienos vėlinimo dienos apskaičiuotos sumos. Tuo pačiu metu bendra mokėjimų suma negali viršyti 10%.
Pagrindiniai klientai yra nuomininkai, sėdi savo sulaužytuose pastatuose. Nukreipkite savo veiklą į statomo plotus. Reklaminių lapelių platinimas naujuose namuose yra lengviausias ir suprantamesnis būdas išreikšti save. Bet tai tik pirmas žingsnis.
Iki 80% klientų teikia rekomendacijas ", - sako Azamatas Khasanovas. - Likę 20% - internetu.
Bet reklama spaudoje nėra naudinga. Jie niekam nepateikė vieno kliento. Brošiūros, internetas ir asmeniniai kontaktai - tai patikimi būdai, kaip apsispręsti.
Investicijos į remonto ir statybos įmonę gali būti labai kuklios. Apskritai, reikia "investuoti" į personalo atranką - ieškoti meistrų. Iš pradžių galite išsiversti be biuro.
- Dabar patekimo į verslą riba prasideda nuo 10 tūkst.
1. Iš jų 3 tūkst. Dolerių bus išleisti organizaciniams klausimams (registracijai, licencijos gavimas)
2. Apytikriai 5000 $. Reikia įsigyti profesionalų įrankį.
3. Plius pinigus nusipirkti automobilį. Be "Gazelės" sunku net ir mažiausią įmonę.
Biurų keitimas yra pelningesnis, nes biuro patalpos dažnai yra daug didesnės nei butų plotas.
Geriausias yra tada, kai įmonė gauna labai didelę įmonės užsakymą. Bet šis žaidimas jau yra skirtingų taisyklių. Kaip visiškai pripažįsta visi statybininkai, galima gauti didelį užsakymą tik "atmesti". Jos dydis, kaip taisyklė, yra iki 10% įvertinimo.
Doleriai, treč mėnesius
Pajamų procentas, plg. mėnesius
Įskaitant:
- statybinėms medžiagoms
- už atlyginimą
- biuro nuomai
Pajamos (be mokesčių)
Maskvos firma gali tikėtis tokio finansinio rezultato, kiekvieną mėnesį perduodama keturis objektus - apartamentai, kurių vidutinis plotas yra 60 kv.m. metrų kiekvieno, - už remonto kaina $ 100 už kvadratinį. metras
Galiausiai galime pasakyti? Jei esate geras organizatorius, jei galite rasti sąžiningus, sąžiningus amatininkus, kurie nekenčia nuo žvaigždžių karščiavimo, ir jei nepraleidžiate užsakymų, kurių negalite padaryti, jūs gausite reputaciją ir pinigus iš rekomendacijų kaimynui.. Jūs negalite bijoti konkurencijos, nes jūs tiesiog neturėsite konkurentų.
Elena Nazarenko remiasi "Svoy Biznes" žurnalu, ypač "www.openbusiness.ru" projektui
* Straipsnis per 5 metus. Gali būti pasenę duomenys.
1. Santrauka
Projekto tikslas - sukurti stabilią konkurencingą organizaciją, teikiančią namų ūkio paslaugas patalpų remontui ir apdailai.
Užduotys:
1) Registracija UAB
2) Įdarbinimas, kvalifikuoto specialisto įtraukimas, darbuotojų, neturinčių patirties, mokymas.
3) Naujo įrankio pirkimas.
4) reklama.
5) Kokybės kontrolės darbas.
Siūlomo projekto esmė - namų ūkio paslaugų teikimas gyventojams patalpų remontui ir apdailai.
Siūlomų paslaugų bruožas yra objektų "iki raktų" remontas.
Paslaugų privalumai, palyginti su panašiais konkurentų produktais:
1) Mažesnės remonto ir apdailos paslaugos kainos.
2) Nuolaidos statybai.
Pagrindiniai finansiniai rezultatai:
1) Vidutinė visų remonto ir apdailos darbų kaina nustatyta 1100-1300 rublių. per vieną aštuonių valandų darbo dieną. (Pagal asmeninę patirtį)
2) Darbo dienų skaičius vidutiniškai yra 240-250 dienų per metus (pagal asmeninę patirtį)
Projekto atsipirkimo laikotarpis yra 3 mėnesiai.
Projekto finansavimas. Norint įgyvendinti projektą, reikia 106401 rublių.
1) Nuosavos lėšos - 35841 rublis.
2) Prašoma subsidija yra 70 560 rublių.
3) investicijų, skirtų įrangos pirkimui, apimtis 95% visos sumos
priedai.
Planuojamų darbų skaičius - 8
Darbo vietų, sukurtų bedarbiams įdarbinti, skaičius - 2
2. Paslaugos aprašymas (prekės, darbai)
Projektas numato gyventojams aprūpinti namų ūkio paslaugomis patalpų remontui ir apdailai, įskaitant:
1) Remonto ir apdailos darbai (grindys, plytelės, laminatas, tapetai, gipso kartono plokštės, tinkas, glaistas, dažymas ir kt.)
2) Santechnika.
3) pertvarkymas.
4) Elektros darbai.
5) Langų, durų įrengimas.
6) statybinių medžiagų pristatymas ir statybinių atliekų šalinimas.
3. Rinkos tyrimai ir analizė
Kompleksiniai remonto ir apdailos darbai yra viena iš labiausiai pelningų ir populiarių namų ūkio paslaugų rinkoje gyventojams.
Kiekvienais metais mūsų mieste yra užsakoma nuo 2 iki 3 daugiabučių dviejų iki penkių prieigos namų, o tai yra keli šimtai butų, kurių savininkai dažnai planuoja pertvarkyti ir (arba) dekoruoti pagal savo skonį. Be to, nepaisant krizės, mūsų mieste yra pakankamai žmonių, kurie gali sau leisti ir nori atlikti gana brangius butų renovacijos, biurų ir įvairių patalpų. Tai daugiausia FSUE MKC ir UAB "ISS" miestų formavimo įmonių inžinieriai ir techniniai darbuotojai, taip pat įvairių lygių verslininkai.
Paprastai didelės statybos bendrovės ir privačios firmos, kurios specializuojasi remonto ir apdailos darbuose, yra projektuose, kurių vertė viršija 50-100 tūkst. Rublių. kuris, mano nuomone, yra apie 40% viešųjų paslaugų rinkos, skirtos patalpų remontui ir apdailai. Likusias 60% rinkos sudaro individualūs verslininkai, taip pat piliečiai, dirbantys be registracijos IP.
4. Marketingo planas
Kainos:
1) Eksploatuojamos teikiamų paslaugų kainos (1 priedas), remiantis organizacijų ir verslininkų, dirbančių šiame paslaugų sektoriuje, kainų analize.
2) Paslaugų kainos yra mažesnės nei vidutinės, atsižvelgiant į bendras šių paslaugų rinkos kainas. Profesinė patirtis remonto ir apdailos darbuose, kvalifikuotų darbuotojų, laiku pristatant ir pašalinant statybines medžiagas, kompetentingas darbo paskirstymas, profesionalūs įrankiai, nuolatinis remonto kokybės stebėjimas, nuolatinis daugiašalis vystymas remonto ir apdailos darbų srityje leidžia mums sumažinti paslaugų kainą.
Pardavimų skatinimas:
1) Ieškokite potencialių klientų:
a) Dėl jau egzistuojančio teigiamo šių paslaugų rinkos pavadinimo (kaip rekomendavo klientai, kurie jau naudojosi mūsų paslaugomis) potencialūs užsakymai jau yra.
b) reklamos skelbimas laikraštyje "Iš rankų į rankas", "Piniginė" ir kt.
c) vizitinių kortelių platinimas per vietas, kuriose kasdienis žmonių srautas ir statybinių medžiagų parduotuvės.
d) skelbimų paskelbimas dėl specialiai sukurtų skelbimų lentose teikiamų paslaugų.
d) kainoraščių pašto dėžutės.
2) klientų susidomėjimas ir stimuliavimas:
a) Užtikrinti aukštą darbo kokybę per protingą laiką, nes yra aukšta kvalifikacija, planuojama įgyti patikimą ir profesionalų įrankį, taip pat įtraukti aukštos kvalifikacijos specialistus į darbą.
b) Įkurti abipusiai naudingi santykiai su pagrindiniais X miesto statybinių medžiagų tiekėjais leidžia sumažinti statybinių medžiagų kainą klientui ir jų pristatymą.
c) Siūlome lanksčią nuolaidų sistemą.
d) Siūlome aukšto lygio paslaugas (ekspertų konsultacijos dėl projektavimo, remonto išlaidų įvertinimo ir sutarties pasirašymo nedelsiant svetainėje, siūlant pelningiausią statybinių medžiagų pirkimo vietą).
e) Teigiama patirtis, susijusi su klientais, leidžia klientams domėtis asmenine įtikinimu.
e) Individualus požiūris į kiekvieną klientą.
3) Klientų pasitenkinimas yra užtikrinamas visais aspektais:
a) Kokybė.
b) kaina.
c) Sąlygos.
d) Platus atliktų darbų spektras (1 priedėlis) leidžia atlikti patalpų kompleksinį remontą "iš nulinio raktų".
e) Paslaugų pardavimas vykdomas sudarant sutartį, kurioje nurodomos šalių atsakomybės, darbo terminai, apmokėjimo grynųjų pinigų procedūros ir sumos bei garantijos įsipareigojimai.
5. Organizacinis planas
1) teisinė nuosavybės forma - LLC.
2) "LLC" registracija vyks 2013 m. Kovo mėn. Federalinės mokesčių tarnybos inspekcijos mieste Ch
3) Projekto steigėjai: X (projekto komercijos direktorius, aukštasis mokslas, darbo patirtis vadovaujančiose pareigose - 2 metai, darbo patirtis patalpų remonto ir apdailos srityje - 1 metai), X (prab, darbo patirtis patalpų remonto ir apdailos srityje) 5 metai)
4) Sąskaitos bus atidarytos 2013 m. Kovo mėn. RosBank, Kh., Adresu:.
5) Per pirmąjį etapą (pirmą mėnesį) turėtų dalyvauti 5 samdomi aukštos kvalifikacijos darbuotojų, turinčių patirtį remonto srityje ir apdailos ne mažiau kaip 5 metus, o vienas studentas kombinuoto arba nuolatinio darbo-grafiką ir apie vienetinį darbo užmokestį:
a) 4 universalūs apdailininkai
b) 1 elektrikas
c) 1 studentų meistras
6) Apskaičiuotas vidutinis atlyginimas yra 20 000 rublių. Mes garantuojame, kad darbo užmokestis bus mokamas laiku (2 kartus per mėnesį), kuris, atsižvelgiant į asmeninę patirtį, yra pagrindinis darbuotojų skatinimo veiksnys.
7) Ateityje, plečiant materialinę ir techninę bazę, bus sukurtos naujos darbo vietos, skirtos naujų brigadų formavimui. Antrame etape (antrą mėnesį) planuojama pritraukti aukštos kvalifikacijos specialistą, kuris mokys darbuotojus be patirties; taip pritraukiant jaunų perspektyvių specialistų ir mažinant paslėptą nedarbą.
8) Aukštos kokybės personalo atranka vykstant asmeniniam pokalbiui leidžia mūsų profesinei patirčiai.
9) Ateityje mes panaudosime buhalterio, advokato paslaugas. Šias paslaugas komplekse mums pasiūlė firma "X", Kh.X.
10) Užimtumo bedarbių piliečių darbo vietų skaičius, kurį finansiškai remia užimtumo tarnyba - 2.
a) Pagal specialybę: drabužis, meistras
b) Reikalavimai potencialiems darbuotojams: galimybė dirbti Kh., negerti.
c) Darbo vietų atranka vyks asmeninio pokalbio forma. Bandomasis laikotarpis - 1 mėnuo.
d) darbuotojo pareigos yra aukštos kokybės remonto ir apdailos darbų įgyvendinimas, statybinių medžiagų kėlimas, šiukšlių išvežimas.
e) aštuonių valandų darbo diena (nuo 9 valandos iki 18 val.) su 1 valandos pertrauka.
e) darbo užmokestis - uždarbio premija.
g) Darbai bus įvedami per 1-3 mėnesius.
h) laikotarpis, per kurį užtikrinamas bedarbių piliečių įdarbinimas darbo vietoje, nėra ribojamas.
6. Gamybos planas
Norėdami organizuoti darbą namų ūkio paslaugų teikimui gyventojams, norint remontuoti ir apdailinti patalpas, turite įsigyti:
1) Elektriniai įrankiai.
2) įrankis.
3) Pritaikymai.
4) Eksploatacinės medžiagos.
5) Kombinezonai ir apsaugos priemonės
Būtinos įrangos ir įrankių sąrašas
Prekės Nr. Tipas arba modelis Vieneto kaina. rub. Kiek kainuoja
1 Hitachi 5200 perforatorius 1
2 Drill Cordless Hitachi 3500 1
3 Gręžtuvas Makita HP1621 3000 1 -
4 Gręžimo tinklas 900 1 -
5 Elektrinė frezava Makita 4329- 3200 1
6 Elektrinė šlifavimo mašina plonoms keraminėms plytelėms 3400 1
7 Kompresorius 6000 1 -
8 kampiniai griebtuvai Makita 3500 1
Rankinis pjovimo keraminių plytelių pjovimas 1200 1
12 lazerio lygis 4300 1
13 Sėjamųjų rinkinys 700 1
14 gręžti 6,8,10,12,14,16 500 1
15 Kronų komplektas 220 1
16 "Pikso" viršūnių rinkinys 280 1
17 pistoletas putplasčiams 600 600 1
18 Pistoletas sandarikliui 110 1
19 lygis 20cm 115 1
20 lygis 40cm Kapro 870 1
21 lygis 60cm Kapro 870 1
22 lygis 100cm Kapro 1960 1
23 taisyklė 1m 150 1
24 taisyklė 1,5m 250 1
25 taisyklė 2m 350 1
26 kvadratas 40cm 50 1
27 Valdovas metalas. 50 cm 22 1
29 stotelės vagonas 60 1
30 Įrankių dėžė įrankiui BT66 20,5 2000 1
31 Talpa 20l 40 1
34 Dažų kibiras 9l 50 1
35 mentelė 6cm 16 1
36 špagatas 10 cm 22 1
37 mentelė 20cm 400 1
38 mentelė 60 cm 60 1
39 mentelė guma 40mm 15 1
40 mentelė guma 100mm 20 1
41 Šluostė guma 150mm 25 1
42 Rankenos guma ant rankenos 100 mm 40 1
43 Blauzdos šluostė 20 cm 35 1
44 Biksuoto mentele 30 cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40 cm 150 1
47 Malka zobuoto 40cm 170 1
48 Brush Mulkovitsa 150 * 40mm 30 1 -
49 Brush malkovitsa 120 * 30mm 25 1 -
50 plokščiu šepečiu 20 mm 7 1
51 Plokščias šepetys 40mm 15 1
52 plokšti šepetys 80mm 18 1 -
53 Apvalus šepetys 12 1
54 Brush for radiators 30 1 -
55 Kiyanka 90 1 -
56 kaltai 14mm 120 1 -
57 kaltai 20mm 130 1 -
58 kaltai 30mm 140 1 -
59 Kovos keteros 1 kg 190 1
60 Metalo žirklės 500 1
61 profilio pjoviklis 230 1
62 Adatų volas 200 1
63 Lėktuvas 40mm 240 1 -
64 lėktuvas 50mm 270 1
65 Passatizhi 70 1
66 Pliers 65 1
67 Švelnus replės 75 1
68 šoniniai pjovikliai 50 1
69 Smulkintuvai 100 1
70 Clamp meter 600 1
71 Įtaisas įtampos buvimui nustatyti 120 1
72 Kopėčios kopėčios 4 žingsniai 2000 1
73 laiptų laiptai 6 žingsniai 3500 1 -
74 pratęsimo laidas 10m 120 1
75 kostiumas 2000 1
76 batai 600 1
77 respiratorius 120 1
78 Apsauginis skydas 150 1
79 Pirštinės 12 1
80 Spausdintuvas 4200 1
bukas
IŠ VISO: 101381
Visas įrangos ir įrankių sąrašas planuojamas įsigyti Hozopttorg, Aquarius ir Pilon specializuotose parduotuvėse.
Gamybos sąnaudos:
1) Įrangos ir įrankių eksploatacinių medžiagų pirkimas. 90% šių išlaidų sumoka klientas, nes jų sąnaudos įtraukiamos į darbo sąmatą.
2) Aprangos, įrankių, drabužių ir apsaugos įrangos dėvėjimas. Jų atsipirkimas yra pakankamai greitas, todėl naujo įrankio, skirto nusidėvėjimui pakeisti, remontas ir įsigijimas atliekamas už savo sąskaita. gsm nuoroda reklamos biuras
7. Mokesčiai
8. Finansinis planas
1) Grynųjų pinigų įplaukų apskaičiavimas
Lentelė "finansavimo šaltiniai"
N p / p Šaltinio pavadinimas Suma, rub.
1. Nuosavos lėšos 35841
2. Verslo organizavimo subsidija 70560
IŠ VISO 106401
2) Išlaidų apskaičiavimas
Lentelė "Apskaičiuotos vienkartinės išlaidos"
N p / p Kaina elementai Suma, rub.
1. Išlaidos, susijusios su verslo veiklos registravimu
1.1. valstybinis registracijos mokestis 400
1.2. notarų paslaugos (konsultavimo paslaugos) 200
1.3. antspaudo ir antspaudo gamyba 200
1.4 mokėjimas už banko sąskaitos atidarymą
1.5. kita
2. Organizacinės ir techninės išlaidos:
2.1. įranga ir įrankiai 101381
2.2. reklama 2220
2.3. gabenimo išlaidos 1000
2.4. nenumatytos išlaidos 1000
IŠ VISO: 106401
3) Subsidijos verslo veiklos organizavimui
Lentelė "Subsidijos sąnaudos"
Prekės Nr. Išlaidų rūšis Tipas arba modelis Suma, rublis Pastaba
Subsidija verslumo organizavimui 70560
Įranga, įrankiai, darbo apranga ir kt.
1 Drill Cordless Makita 6281D 5900
2 Gręžtuvas Makita HP1621 3000
3 elektrinis frezaw Makita 4329 6780
4 kompresorius 6000
5 Pramoninis dulkių siurblys 9600
6 "Wall Chaser Makita SG1250 18250"
7 lygis 40cm Kapro 871
8 lygis 100cm Kapro 1959 m
9 Įrankių dėžė įrankiui BT66 20,5 2000
10 laiptai 2000 žingsniai
11 kostiumas 2000 m
12 Spausdintuvas 4200
13 lazerio lygis 8000
IŠ VISO IŠ VISO: 70560
9. Rizikos analizė.
Techniniai pavojai:
1) Įrankių ir įrangos gedimas ar praradimas. Tai galima išvengti taikant saugius darbo metodus, dirbančius pagal ankstesnių klientų rekomendacijas, sudarant dvišalį susitarimą dėl paslaugų teikimo ir gaunant 20% numatomų išlaidų išankstinio apmokėjimo forma. motina atsakyti
2) Žemas atliktas darbas. Būtina atlikti kokybiškiausius darbus, nes Iš to priklauso tiesiogiai kliento saugumas ir jų reputacija. Būtina nuolat tobulinti savo kvalifikaciją, studijuoti specialią literatūrą, dalyvauti statybos ir specializuotuose seminaruose, parodose, meistriškumo kursuose, taip pat naudoti savo profesiniame darbe modernias profesines priemones.
Finansinė rizika:
1) Pagrindinis veiksnys finansinės rizikos vartotojų paslaugoms sferoje remonto ir apdailos yra žemo lygio pardavimo paslaugas. Pagrindinė priežastis yra sezoninis paklausos sumažėjimas. Paprastai į kiekvienų metų pradžioje (sausio-vasario), ten buvo kai paklausa remonto ir apdailos mažėjimas. Šiuo metu galite dirbti mažas, vienkartinių užsakymų ar surengti šventę ir praleisti tą laiką su savo šeima, juolab žiemos paklausos mažėjimas daugiau nei atsvėrė vadinamojo statybų sezonui nuo kovo iki rugsėjo, taip pat Naujųjų Metų didžiausios paklausos apdailos darbus metų pabaigoje.
PRIEDĖLIS
Individualus verslininkas X
rt.8 913 XXX XX XX
Kainos už pagrindines darbo rūšis
Nuo 01.01.2010
Darbo pavadinimas ist kainuoja rub.
Pastabos
DISASSEMBLY DARBAI
1 Betono pagrindo išmontavimas m2 500 storis iki 10 cm
2 Cemento-smėlio įpjovos išmontavimas nenaudojant kumštelis m2 150 + 50руб. ne isp vikšrinė mašina
3 Medinių grindų išmontavimas m2 150
4 Išmontavimo gipso pertvaros m2 350
5 Plytų pertvarų išardymas m2 500 Storis iki 1/2 plytų
6 Medinių pertvarų išmontavimas m2 150
Betoninių pertvarų išmontavimas m2 800 Storis iki 10 cm
7 Statybinių medžiagų išmontavimas m / p 20
8 Linoleumo ir drožlių plokščių dangų išmontavimas m2 25
9 Pašalinimas gipso, cemento tinko sienų / lubų m2 50/70
10 Pašalinta senoji tapetai m2 45
11 Alyvos dažymo sienos / lubų nuėmimas m2 50/70
12 Kalkių, vandens pagrindo, kalkingų nabelo m2 50/70 pašalinimas
13 Išmontavimas Nabela KCH sienų / lubų m2 50/70
14 Statybinių plytelių išmontavimas m2 50
15 Išmontuoti durų vienetai vnt. 200
16 Išardomos tualeto dubenys, pisuarai, kriauklės vnt. 150
Ketaus vonių išmontavimas vnt. 300 be maisto
17 Ketaus kanalizacijos vamzdžių išmontavimas m / p 100
18 stiklo blokų išmontavimas m2 100
19 Sienų / lubų kampinių siūlių išmontavimas, m / p 50/70
20 Griovių siūlės tarp grindų m / n 100
21 Išorinės laidų išmontavimas m / p 5
22 Elektros instaliacijos įrenginių išmontavimas vnt. 10
23 Palangės išmontavimas vnt. 100
24 Ketaus radiatorių išmontavimas vnt. 150 be maisto
25 Išmontuotų spintelių, mezaninų vnt. nuo 250
26 sunkiųjų, negabaritinių krovinių išvežimas. 100
Grindys
1 Grindų paviršiaus paruošimas prieš valant m2 50
2 Grindų paviršiaus gruntavimas prieš įrenginį c / n lygiu m2 20
3 Šilumos ir garso hidroizoliacinės grindys m2 100 PENOFOL
4 Nešvarios grindų švyturiai (cementas M-500, smėlis, PVA) nuo 200 iki 10 cm
5 grindų gruntavimas m2 20
6 Self-leveling self-leveling floor device m2 100 iki 5 mm
7 Surenkamos grindys pagamintos iš gipso pluošto plokštės su išpylimu iš granulių m2 350 sausas metodas
8 Linoleumo grindys, kilimas, pjaustymas m2 250
9 Suvirinimas linoleumo siūlėmis (dvipusė juosta, mastika) m / n 100
10 Kamštienos dangčio lipdukas, paprastas / mosaic m2 250/400
11 Laminato grindų danga (su pagrindo danga) m2 250
12 Medinių lagų m2 120 pastatymas
13 Grindinio griovio grindų danga m2 170
14 Grindys iš medienos drožlių plokštės m2 0 su pjovimu
15 Grindys iš faneros grindų dangos 200 m2 su pjovimu
16 Įmirkimas su linų sėmenų medienos drožlių plokštėmis, medienos plaušų plokštėmis m2 100 du kartus
17 Medienos drožlių plokščių sąnarių užpildymas m2 30
18 Dailylentės užpildymo dangos, m2 90, du kartus
19 grindų dažymas m2 150
20 padengimo lakas m2 150
21 siūlių taisymas m / p 30
22 Siūlų hidroizoliacija. M / p 40
23 Plastikinių sienų montavimas m / p 70 Ant tiesių sienų
24 Plastikinių sienų montavimas m / p 150 Radialinėse sienose
25 Medinių plytelių dažymas ir lakavimas m / p 50
26 Metalinių pudra vnt. 200
27 Įrenginio podiumai m2 500
1 DARBAS SU GCR
2 Gipso plokščių sienoms išilgai metalinių kreipiklių viename sluoksnyje m2 300 be sandarinimo jungčių
3 Apklijuoti gipso plokščių sienas kartu su metaliniais kreipikliais dviem sluoksniais m2 350 be sandarinimo jungčių
4 Gipso plokščių sienų klojimas m2 200 be sandarinimo siūlių
5
Tiesioginių pertvarų iš gipso kartono įrenginys kartu su metaliniais kreipikliais (gipso kartono plokštės iš dviejų pusių viename sluoksnyje), m2 350 be sandarinimo jungčių
Gipso kartono plokščių tiesinių linijų įrengimas išilgai metalinių kreipiklių (tinku plokštės su dviem pusėmis dviem sluoksniais) m2 450 be siūlių
6 Radiacinių pertvarų iš gipso plokščių išdėstymas ant metalinių kreipiklių (gipso plokštės iš 2 pusių viename sluoksnyje) m2 500 be sandarinimo jungčių
Radiacinių pertvarų iš gipso kartono išdėstymas kartu su metaliniais kreipikliais (gipso kartono iš dviejų pusių dviem sluoksniais) 600
7 Sienų ir pertvarų garso izoliacija m2 70 Isover, URSA
8 Sienų ir pertvaros garso izoliacija m2 90 ПЕНОПЛАСТ
9 Sujungimų HL sandarinimas su sutvirtinimo juosta m2 120
GKL PADANGOS
12 Laidinių lubų GKL 1-as aukštas m2 400 montavimas
Tiesioginių lubų GKL 2 lygio 450 m2 montavimas
13 Radiacinių lubų įrengimas GKL 1 aukštas m2 500
Radialinių lubų įrengimas GKL 2-asis lygis m2 550
14 Prietaiso durys iš gipso sienos ir pertvaros m2 150
15 dekoratyvinių langų, angų iš gipso kartono plokštės sienų ir pertvaros įrengimas vnt. Nuo 1500 Įvertintas atskirai, priklausomai nuo sudėtingumo ir pastangų
16 Įtaiso paprasti arkos elementai. Nuo 1200 standarto atidarymo, apvali
17 Įrenginio kompleksiniai arkos elementai. Nuo 2500 apskaičiuojama atskirai priklausomai nuo sudėtingumo ir pastangų
18 Dekoratyvinių elementų ir nestandartinių konstrukcijų, pagamintų iš gipso kartono vnt., Išdėstymas. Nuo 1500 Įvertintas atskirai, priklausomai nuo sudėtingumo ir pastangų
19 Įrenginio nuolydis GK m / p 300
20 Šlaitų šiluminės izoliacijos įtaisas m / p 100 Isover, URSA, poliuretano putplastis
PERLEIDŽIAI
1 "ARMSTRONG" 300 m2 pritvirtintų lubų montavimas
2 Rack lubų montavimas m2 500
3 dekoratyvinės dekoratyvinės plytelės m2 100
4
Lipdukas dekoratyvinis lubų dangtis su sandarinimo tarpu akrilinis sandariklis m / p 50 ties ties sienomis
5 Lipdukas dekoratyvinis lubų dangtis su sandarinimo tarpu akrilo sandariklis m / n 100 Radialinės sienos
APDIRBIMO DARBAI
1 Sienų / lubų paruošimas m2 50/70 Dažų, gipso, tapetų nuėmimas
2 Grindų sąnarių sandarinimas m / p 120 Akrilo sandariklis, uniflot, fugenfüller
3 Sandarinimo glaistai m / p 30
4 kampų porų remontas m / p 100
5 Primer m2 15/20
6 Išlyginimas ties jungtimis kampuose m2 70
7 Pritaikymas prie švyturių m2 150
8 Lipdukas armuojantis tinklelis po pirmojo glaisto sluoksnio m2 50
9 Perforuoto kampo montavimas tiesiomis plokštumomis m / p 20/30
10 Perforuoto kampo montavimas ant radialinių plokštumų m / p 40/55
11 Neapdorotas glaistas 80/100 m2
12 šlifavimo m2 50/60
13 Primer m2 15/20
14 Apdailos glaistas m2 50/60
15 malimas m2 50/60
16 Primer m2 15/20
17 Stiklo pluošto lipdukas "tinklas" m2 70/100
18 dažymas KCh, ACRYLAT. m2 80/100 du kartus
19 Dekoratyviniai dekorai m2 100
20 Ant lipduko popieriaus tapetai m2 100
21 Lipdukas vinilo (neaustinės) tapetai m2 120
22 Stiklo dažymas tapybai m2 100
23 Medinės rėmo apdaila, skirta apdailai su MDF plokštėmis m2 100
24 MDF, medžio drožlių plokštės, PLASTIC plokščių montavimas ant gatavo rėmo m2 150
25 Universalaus kampo MDF m / p 100 klijavimui
26 Plastmasinio kampo klijavimas m / p 100
DARBI SU KERAMIKOS PLUOŠTAIS
1 Sienų gruntas, grindys prieš išlygiavimą m2 20 Dvigubai
2 Sienų išlyginimas m2 80 ROTBAND, klijai plytelėms
3 Sienų hidroizoliacija, grindų m2 100
4 Gruntuokite sienas prieš apdailos ceram. plytelės m2 20 dvigubai
5 Sienų dengimas m2 400 Tik keraminis lipdukas. plytelės - be susijusios darbo.
6 Grindų danga m2 450 Tik keramikos lipdukas. plytelės - be susijusios darbo.
7 Matavimas m2 100
8 Siūlų impregnavimas m2 50
9 Keraminių dangų klojimas (mastika "Garantas") m / p 250
10 Keraminių plytelių dailylentės gamyba m / p 300 Su pakabinimo ant mašinos
11 Apklijuoti šlaitus ir lentynas ceram. plytelių atrama 90 * m / p 600 su pjaustymu ant mašinos
12 Keraminės frize, baguetės, kojos m / n 150
13 Vamzdynų kanalų montavimas (ilgis iki 2,5 m) vnt. Nuo 1200 Įvertintas individualiai, priklausomai nuo sudėtingumo ir darbo sąnaudų
14 Dėžutė su nuimamu dangčiu (iki 2,5 m ilgio) vnt. Nuo 1500 metų įvertinta atskirai
15 Dėžutės montavimas su inspektavimo liukiu ant šukos. Nuo 1800 m. Standartinė prieigos liukas
16 Standartinio vonios ekrano 200 montavimas
17 Įrenginio nuimamas ekranas, išklotas keramika. plytelės, po vonia. Nuo 2000 m. Apskaičiuojama atskirai
18 Išimamas ekranas ir dengtos keramikos durelės. plytelės po vonia. Nuo 3000 įvertintų atskirai
19 Slankiojančio ekrano įtaisas su plytelėmis. plytelės po vonia. Nuo 3000 įvertintų atskirai
20 gręžimo skylių ceram. plytelės: iki 10 mm. 10 dalis
Daugiau nei 10 mm. 50 vnt
21 Veido įstrižai +200 už m2
ELEKTRINIAI DARBAI
1 Elektros jungtys ir
elektros instaliacijos schemų vnt. 300 už kambarį
2 Atraminės dangos betoninėse sienose m / p 200
3 Gręžimo poliai gipso ir plytų sienose m / p 100
4 Kabelių klojimas vartuose, m / p 20
5 Kabelių maršrutas m / p 15
6 Korpuso vamzdžio traukimas, m / p 5
7 Kabelio klojimas gofruotame vamzdyje po gipso plokšte m / p 10
8 Gręžimo angos sandeliavimo dėžėms betoninėse sienos vnt. 200
9 Gręžimo angos sandeliavimo dėžėms gipso ir plytų sienose vnt. 100
10 Gręžimo skylės jungiamųjų dėžių gipso kartono vnt. 20
11 Gręžimo angos diegimo dėžėse (podrozetnikov) betoninėse sienose vnt. 150
12 Gręžimo skylės dėžėms (podzetniki) gipso ir plytų sienose vnt. 100
13 Gręžimas skylių diegimo dėžutės (podozetnikov) gipso kartono vnt. 10
14 Diegimo dėžės betono, gipso ir plytų sienose. gabalas 20
15 Gipso plokščių skirstymo ir montavimo dėžutės montavimas. 10
16 Lizdų, jungiklių, vnt. Montavimas ir prijungimas. 50
17 Krosnies jungties įrengimas ir prijungimas vnt. 200
18 Skirstomosios dėžutės įrengimas ir prijungimas vnt. 150
19 Gręžimo skylės prožektoriams GKL, ARMSTRONG vnt. 10
20 Grindinių lubų akumuliatorių skylių gręžimas vnt. 50
22 Vietos lempos GKL, ARMSTRONG vnt. Montavimas ir prijungimas. 50
23 Sieninio apšvietimo vnt. Montavimas ir prijungimas. 70
24 Šviestuvų įrengimas ir prijungimas vnt. Nuo 250
25 Prisijungimas el plokštelės 500
26 Šildytuvo vnt. Montavimas ir prijungimas. Nuo 1000
Skirstomojo skydo montavimas:
1 Montavimas ir prijungimas El. gabalo skaičius 500
2 Įėjimo grandinės pertraukiklio vnt. Montavimas ir prijungimas. 250
3 Magnetinio starterio montavimas ir prijungimas su valdymo mygtukais vnt. 300
4 RCD įrengimas ir prijungimas vnt. 200
5 Linijinių grandinių pertraukiklių įrengimas ir prijungimas vnt. 100
6 Skirstomojo skydo įrenginių montavimas. 300
7 Maitinimo kabelio jungtis, vnt. 500
8 Maitinimo laido prijungimas prie "nulio" vnt. 100
9 Maitinimo laido prijungimo įžeminimo vnt. 50
10 Elektros laido pasiskirstymas El.shchite m / p 100
Dirba su metalo durimis
1 Įėjimo metalinių durų vnt. Montavimas. 2500
Durų plokštės m2 200 šilumos ir garso izoliavimo įtaisas
2 Šilumos ir garso izoliacija šlaituose m2 200
3 Dangčio skydas m2 400 vienoje pusėje
4 Dekoratyvinės girliandienos montavimas ant durų bloko rėmo vnt. 300 vienoje pusėje
5 Dekoratyvinių pinigų diegimas ant durų lapų vnt. 300 vienoje pusėje
6 Užrakto vnt. Diegimas. Nuo 350
7 lango matymo lango įrengimas. Nuo 100
8 Apdailos plokštės šlaitų durys m2 Nuo 500
9 Sluoksniuoto parketo sluoksnio slenkstis. Nuo 300
10 Dažai m2 100
11 Lygiuoti ir montuoti durys vnt. Nuo 200
12 Šilumos ir garso izoliavimo juostos dydžio nustatymas aplink durelių ir durų perimetrą, m / p 50
DARBINIS SU TARPINIAIS DOZIS
1 Durelių bloko montavimas ant rėmo kaiščių ir / arba montavimo putų vnt. 500
2 Rėmo įdėklai durelių lakštų gabaliukuose. 100
3 Pakabinami durų lapai vnt. 200
4 Įdėkite paprastas spynos vnt. 150
5 Įdėkite komplektą užrakto vnt. Nuo 150
6 Grynųjų pinigų ištraukimo įtaisas su sandarinimo tarpsniu su akrilo sandarikliu vnt. 200 viena pusė
7 Ribinės vnt. Nustatymas. 200
8 Dažų dureles (viename sluoksnyje). m / n 50
9 Durelių lapų dažymas (viename sluoksnyje). m2 100
10 Vidinių durų remontas, nenuimant durų lakštų vnt. Nuo 200
11 Vidinių durų remontas su durų lakštų išėmimu vnt. Nuo 300
12 Durų uždarymo įtaisų montavimas ir montavimas vnt. 300
13 Durų kamščių vnt. Montavimas. 70
14 "Aliuminio profilio" NAIDI "stumdomųjų durų montavimas ir montavimas. Spintelių, vidinių durų įrengimas.
15 Durelių surinkimas, viršutinės ir apatinės guolių paruošimas vnt. 2500
16 Viršutinės ir apatinės kreipiamųjų įrengimas ant sienos ir durų plokštės montavimas. gabalas 500
SANITARINIAI DARBAI
1 Plastikinių kanalizacijos vamzdžių montavimas m / p 120
2 Vonia vnt. Montavimas ir prijungimas. Nuo 600
3 Tualeto elemento montavimas ir prijungimas. 400
4 Kriaukio "Tulip" vnt. Montavimas ir prijungimas. 500
5 Mikserio vnt. Montavimas ir prijungimas. 150
6 Lankstus vandens telkinių montavimas kriauklėms ir tualetams vnt. 50
7 Plastmasinio kampo įrengimas ant vonia m / p 100
ATSKIRAI DARBŲ TIPAI
1 Sumuštinių plokštės vnt. 700
2 akinių pakeitimas į štapikah vnt. 200
3 Durelių paruošimas dažymui vnt. 200
4 Šildymo vamzdžių, vandentiekio, dažymas m / p 50
5 Dažymo radiatoriai šildymo vnt. 200
6 montavimo užuolaidos vnt. 300
PAPILDOMI DARBAI
1 Rankomis pakeliant sunkias ir didelės apimties statybines medžiagas (gipso plokštes, krepšius, profilius, keramines plyteles ir tt) vnt. 10 vienam žmogui už kiekvieną aukštą namuose be lifto
gabalas 10 asmeniui pastato su liftu
2 Statybinių atliekų (maišeliuose) vnt. 10 Namuose su liftu
3 Statybinių atliekų pašalinimas (maišeliuose) vnt. 20 Namuose be lifto
4 Pakrovimas į / m statybines šiukšles (maišeliuose) vnt. 5
NESTANTRINIAI DARBAI
Nestandartinių gaminių gamyba apskaičiuota 250 rublių norma. 1 valandai 1 žmogui. valanda 250